Schöne Eigentumswohnung am Rande von Zwickau-renovieren und einziehen!

# Objektbeschreibung
Sind sie auf der Suche nach einer Wohnung abseits vom Stadttrubel und dennoch nicht weit entfernt davon? Dann ist diese Eigentumswohnung genau richtig!
Zum Verkauf steht eine schöne, sonnige 3-Raum Eigentumswohnung am Stadtrand von Zwickau. Im ausgebauten Dachgeschoss auf 58,32m² stehen ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, Küche, Bad, Flur und Abstellraum zur Verfügung. Man betritt die Wohnung und findet auf der linken Seite das Bad mit Wanne, WT und WC, anschließend die Küche, geradeaus eine kleine Abstellkammer und rechter Hand das Kinderzimmer, dann das Wohnzimmer und von hier aus das Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Zur WE gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. Genießen sie die ländliche Ruhe im neuen Heim.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 180,00€ inklusive der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 41,00€. Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage beläuft sich Stand 31.12.2020 auf 6380,04€.

# Ausstattung
Die Wohnung muss malermäßig renoviert und neue Bodenbeläge verlegt werden.
Bad mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.
Kellerabteil
PKW-Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3570,00€ inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3.570,00 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Sie ist fällig mit der Unterzeichnung des Kaufvertrages.

# Lagebeschreibung
In einem Vorort von Zwickau gelegen, genießen sie hier umgeben von viel Grün absolute Ruhe. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, sodass sie alle Dinge des täglichen Bedarfes schnell und unproblematisch erreichen. In 3-10 Minuten mit dem PKW stehen diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Freizeiteinrichtungen usw. zur Verfügung. Über die Anschlussstelle der A72 erreichen sie alle weiter entfernten Ort in wenigen Minuten.

# Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen.
Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 95.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 13.11.2017
Gültig bis: 13.11.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 147958700#dtBBS