Schöne gepflegte 2,5 R.Wohnung,saniert,mit Balkon in ruhiger Lage
136.000 € VB
- Wohnfläche 53 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1955
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 189 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Diese Schöne gut geschnittene Wohnung mit Blick in die Gärten und Sonnenbalkon steht ab sofort zum Verkauf.
Objekt Beschreibung :
Das Wohnhaus wurde 1955 in massiv Bauweise errichtet und befindet sich im Stadtteil Bermensfeld in Oberhausen, Nähe dem Centro.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2 OG Mitte, Ausrichtung zum großen Garten mit Sonnenbalkon in die angrenzenden Gärten.
Netto Kaltmiete p.a. 4620€ - d.Z. vermietet.
Ausstattung
Isoverglasung, eigene Gastherme, Fliesenboden, Laminat im Schlafzimmer, Badewanne, Klima Eingangstüre, renoviert + saniert, SAT Anschluß, Tele. Anschluß.
Letzte Erneuerung - Belüftung über die Fenster.
Panorama Fenster + Balkontüre im Wohnzimmer.
Gr0ßer Keller und Waschmaschienenstellplatz im Keller.
Dachboden und Garten kann mit benutzt werden.
Nutzung :
Das Haus wird genutzt von Eigentümern und Mietern.
Im Haus befinden sich 9 / 7 Wohnungen.
Das Haus wurde immer durch Verwalter bewirtschaftet und ist im sehr guten Zustand.
Die Nebenkosten beinhalten alles so das keine eigenen Leistungen notwendig sind.
Alle notwendigen Erhaltungsmaßnahmen am Gebäude und der Wohnungen wurden durchgeführt - kein Sanierungsstau.
Energie :
Energieausweis liegt vor.
Träger :
Gas + Strom
Letzter Verbrauch durch Mieter : Strom 54€, Gas 23€ pro Monat.
Lage :
Zentral gelegen - Nähe zum Centro.
Autobahnen A42, 2, 516 + 3 sind in ein paar Minuten erreicht.
Fußläufig erreichbar sind Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Eine Bushaltestelle liegt praktisch vor der eigenen Haustüre die die Anbindungen nach Essen, Mülheim a d Ruhr und Oberhausen Stadt Mitte verbindet.
Bei Interesse an dieser Wohnung, schreiben Sie eine Nachricht mit Telefonnummer für Rückruf.
Fragen oder weitere Info gerne.
Vielen Dank
