Schöne, helle Dachgeschosswohnung in Leverkusen-Quettingen

Ich suche für meine schöne, helle Wohnung in Leverkusen-Quettingen zum 15.05.2024 eine/n Nachmieter*in.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzenden Essbereich. Hier lässt es sich in der Morgensonne wunderbar frühstücken.
Die Küche ist klein aber fein. Sie bietet genug Platz, um kochen und backen zu können. Die Einbauküche wird in der Wohnung bleiben. Hierfür ist ein Abschlag von 150 € zu zahlen.
Das Badezimmer bietet alles, was man braucht. Neben einer Duschbadewanne findet sich hier Platz für die Waschmaschine. Auch die Badezimmermöbel können übernommen werden.
Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz, um sie als Schlaf-, Gäste- und Kinderzimmer oder Büro nutzen zu können. Die Veluxfenster in der Wohnung verfügen über einen Sonnenschutz von außen. Dadurch wird es im Sommer auch nicht zu warm in der Wohnung.
Das absolute Highlight der Wohnung ist die ca. 30 m^2 große, nicht einsehbare Dachterrasse. Hier kann man im Sommer wunderbar entspannen.

Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Im Keller befindet sich auch genug Platz, um die Wäsche zu trocknen und ein Fahrrad abzustellen. Außerdem befindet sich direkt vor dem Haus ein Stellplatz, der für 40 € gemietet werden kann.

Das Haus verfügt zu dem noch über einen Gemeinschaftsgarten, der mit genutzt werden kann. Außerdem wird der Garten durch die Hausgemeinschaft gepflegt. Die Hausgemeinschaft ist aufgeschlossen, hilfsbereit und es herscht ein harmonisches Miteinander.

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Leverkusener Stadtteil Quettingen. In 15 Gehminuten sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Opladener Innenstadt und der Opladener Bahnhof zu erreichen. Von Opladen aus besteht eine direkte Anbindung nach Köln und Wuppertal. Außerdem befinden sich im Umkreis von 5 Gehminuten diverse Bushaltestellen, über die man eine gute Anbindung in andere Stadtteile von Leverkusen hat.

Bei Besichtigungsanfragen möchte ich Sie bitten, sich kurz vorzustellen.
Bei Besichtigung / Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:
- 3 Gehaltsabrechnungen
- Mieterselbstauskunft
- Positive Bonitätsauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Mietzahlungsbestätigung vom Vorvermieter