Schöne, helle und gut aufgeteilte 4-ZKB-Eigentumswohnung in kleiner Einheit

# Objektbeschreibung
Die perfekte Aufteilung dieser hellen Räume bietet viele Möglichkeiten. Die Eigentumswohnung ist für Ehepaare, welche ein bis zwei Büroräume benötigen, genauso interessant wie für Familien mit Kindern. Die Aussicht und die umliegende Natur sind traumhaft.
Über den kurzen Hauseingang ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen.
Durch den Flur kommen Sie auf der linken Seite in den geräumigen Essbereich mit Küche welcher ausreichend Platz für die Familie zum Essen bietet. Aus der Küche heraus finden Sie das nebenan liegende, schöne helle großzügige Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf den Balkon. Dieser verfügt über eine Markise mit doppelter Schutzausführung. Der zur Hälfte überdachte Balkon bietet ausreichend Platz für den Kaffee am Nachmittag. Vom Balkon aus gelangen Sie auch ins Schlafzimmer. Über den Flur erreichen Sie auch eine weiteres Zimmer, welches sich perfekt als Kinderzimmer oder als Büro eignet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das Elternschlafzimmer, ebenso mit direktem Zugang auf den Balkon, das Badezimmer, welches deckenhoch gefliest wurde, sowie ein weiteres Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Durch diese geniale Raumaufteilung ist ein ruhiger Schlaf ohne Störung möglich, auch wenn im Wohnzimmer oder der Küche noch gearbeitet oder gefeiert werden sollte.
Zu der angebotenen Immobilie gehören ein großer Kellerraum, sowie ein Stellplatz am Grundstück und eine Garage mit elektrischem Tor. Die Wohnung ist, trotz Hanglage ebenerdig und rollstuhlgerecht. Der atemberaubende Blick in das Tal, wird Sie begeistern.
Insgesamt bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl mit Erholungsfaktor.
Die Wohnung bietet sich ebenso genial als Ferienwohnung an - ob zur Vermietung oder selbstgenutzt zur eigenen Erholung am Wochenende.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.159,98 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt

Grundstücksfläche: ca. 735 m²
Kellerfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Großzügige, helle Wohnung im Herzen von Oberzent

# Sonstiges
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-07-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 177552