• Schöne, ruhige und großzügige 5 ZKB in Marburg Cappel in Hessen - Marburg
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13

Schöne, ruhige und großzügige 5 ZKB in Marburg Cappel

1.070 €
Blumenstraße 9, 35043 Marburg
13.05.2022  

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Etage
1 Etage
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
August 2022
Nebenkosten
280 €
Kaution / Genoss.-Anteile
3.200 €
Online-Besichtigung
Nicht möglich

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

Blumenstraße 9, 35043 Marburg

Beschreibung

Die Wohnung hat drei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer sind ein sehr großzügiger lichtdurchfluteter Raum, mit Zugang zum sonnenverwöhnten SüdWest Balkon. Die Küche hat neben einer Küchenzeile auch Platz für eine zweite Küchenzeile oder einen kleinen Tisch. Das neue Bad verfügt über Wanne und separate Dusche. Waschmaschine und Trockner können in einem separaten Haushaltsraum aufgestellt werden. Keller für Fahrräder ist zu Mitbenutzung vorhanden. Außerdem Mitbenutzung eines Gartens. Diese schöne und zentral gelegene Obergeschosswohnung hat eine Gesamtfläche von 113m². Hinzu kommt der private 10m² Balkon. Das absolute Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist das einzigartige Wohngefühl auf großer Fläche über eine Ebene in schöner Stadtlage. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz auf dem Hof.

Ausstattung:
Der Boden ist mit Fliesen, Laminat und hochwerigem Korkparkett belegt. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert. Das Bad ist aus 2019.

Lage:
Ruhig und trotzdem ZENTRAL in einem gepflegten 3 Familienhaus im beliebten sonnenverwöhnten Stadtteil Cappel. Vier Supermärkte, Buslinien, Kindergärten, Schule, Ärzte, sind zu Fuß in max. 5 Minuten zu erreichen. Zum Südbahnhof,
Eisenbahnanschluss, ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad und Auto, ca. 30 Minuten zu Fuß. Mit dem Fahrrad und Bus in ca. 20 Minuten in der Innenstadt. Mit dem Auto
weniger als 10 Minuten.

Sonstiges:
Energieverbrauchskennwert: 133kWh/m²; Neue Gasbrennwerttherme; realistische Nebenkosten trotz Energiepreisexplosion bei 3 Personen.
Wir wünschen uns nette Menschen für dieses Haus als Mieter, da wir Nebenan wohnen. Bitte keine studentischen WG Anfragen. Keine Haustiere. Keine Raucher.
Im Haus wohnen 2 ruhige Kleinfamilien.
Zur Zeit haben wir eine Baumaßnahme auf dem Grundstück. Diese sollte planmäßig zum 1. Dezember abgeschlossen sein. Evtl. ist auch ein Einzug erst im September möglich.

Die Einbauküche und die hochwertigen Korkböden in Wohnzimmer / Esszimmer / Flur / Kinderzimmer gehören den jetzigen Bewohnern und können nach Absprache übernommen werden.

Konditionen:
Kaltmiete € 1.070,-- + Stellplatz € 40,-- + Heiz und Betriebskosten € 280,-- WARMMIETE: € 1.390,--

Procedere:
Bitte stellen Sie sich kurz per Mail vor. Mich interessiert Ihre Lebenssituation, Familie; Beruf; Ich setze mich dann mit Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins in Verbindung.

Anbieter

RA. Martin Zimmermann

Privater Nutzer

Zufriedenheit: TOP
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