- Wohnfläche 35,28 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 85 €
- Heizkosten 43 €
- Warmmiete 509 €
- Einbauküche
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine schöne und helle Wohung mit Einbauküche. Die Wohnung verfügt über 1 großes Zimmer, die Küche als Durchgangszimmer, ein Bad mit Dusche und einem Flur mit Einbauschrank. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert. Die Einbauküche ist 1 Jahr alt. Weiterhin steht ein Abstellraum im Schuppen im Garten zur Verfügung. Der Garten kann teilweise gemeinschaftlich genutzt werden und bietet einen beeindruckenden Blick über Radebeul.
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vereinbart. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, welche eine Mieterhöhung von 4 % nach dem ersten und 4 % nach dem zweiten Mietjahr umfasst.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Hinweis zur Kaution: 1.272 €
# Lagebeschreibung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Villa oberhalb der Meißner Straße im Stadtteil Radebeul West in einer reinen Anliegerstraße. Besonders bemerkenswert ist der Blick in die Weinberge und zur Friedensburg. In Radebeul befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus und Ärzte aller Art. Der S-Bahnhof Radebeul-Kötzschenbroda ist fußläufig nach ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung ins Stadtzentrum von Dresden. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt. Außerdem fährt eine Straßenbahn bis nach Weinböhla und Dresden-Laubegast. In Radebeul Altkötzschenbroda gibt es viele Restaurants und Bars. Auch die in der Nähe befindliche Elbe lädt zur Erholung und sportlichen Aktivität ein.Entfernungen:
Flughafen 14,3 km
Fernbahnhof 1,2 km
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2403
Rechtliche Angaben
ImpressumAngaben gemäß § 5 TMGBeck & Holz Immobilien GmbH
Karlstrasse 1
01445 Radebeul
Handelsregister:Amtsgericht Dresden
HRB 11374
Vertreten durch:
Jens Beck
KontaktTelefon: +49 351 839 21-0
Telefax: +49 351 839 21-23
E-Mail: info@beck-holz-immobilien.de
Steuernummer:209/106/00444
AufsichtsbehördeLandratsamt Meißen
Kreisordnungsamt
Brauhausstraße 21
01662 Meißen
Erlaubnis gem. § 34c GewO
BerufsbezeichnungImmobilienmakler
Angaben zur BerufshaftpflichtversicherungName und Sitz des Versicherers:
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung
bei Gothaer Allgemeine Versicherung AG
Sitz Gothaer Allee 1
50969 Köln
