Schöne vermietete Erdgeschosswohnung in der sanierten "Historischen Altstadt"!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese 4-Raum Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines schönen denkmalgeschützten Fachwerkengsembles geschätzt aus dem 19.Jahrhundert befindet.
1997 entkernt und umfangreich saniert entstand eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten
und einem Ladengeschäft welches einen Friseursalon beherbergt.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung umfasst ca.89qm, verteilt auf eine Diele, ein Bad mit Badewanne,
eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie ein Abstellraum im Keller.
Des Weiteren steht ein Innenhof für die gemeinschaftliche Nutzung der Hausbewohner zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit November 2017 unbefristet vermietet.
Die jährliche Mieteinnahme beträgt KM 4.320,00€.
Aus Diskretionsgründen werden hier nicht alle Innenbilder der Wohnung präsentiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Stellen Sie bitte Ihre Anfrage schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Käuferdaten!
Sie erhalten daraufhin die ausführlichen Unterlagen.
Eine Besichtigung wird Ihnen in Absprache ermöglicht!
Immobilienmaklerin Martina Schmidt: 03941 625268

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Halberstadt das "Tor zum Harz"!
Halberstadt ist die Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt mit knapp 40.000 Einwohnern (Stand: 2020).
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der "Historischen Altstadt" in der Bakenstraße.
Die Infrastruktur ist sehr gut.
Einkaufen, Ärzte u.s.w.sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel
stehen zur Verfügung!
Das Stadtzentrum mit seinen Rathauspassagen erreichen Sie ebenfalls fussläufig.

# Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen des Eigentümers.
Für die Richtigkeit der Angebotsangaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 40038#yrYFs