Schönes 2 Raum Apartment-Provisionsfrei in Mörsenbroich zur Eigennutzung! Bezugsfrei!

# Objektbeschreibung
!Provisionsfrei und zentral im schönen Mörsenbroich!

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3.OG und besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage sondern auch durch das erst vor einigen Jahren modernisierte Allgemeineigentum.
Die gesamte Wohnanlage wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet.

Mit ihren ca. 45 qm und den 2 Räumen bietet diese Eigentumswohnung ausreichend Platz für einen Single.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-52 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie auf dem schönen sonnigen Balkon.

Die Wohnung ist in allen Räumen mit Parkett ausgestattet.

Die Fenster sind doppelt verglast, die Rahmen sind aus Holz.

Der Wohnungen ist ein Kellerraum zugeordnet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 3.642,38 €

# Lagebeschreibung
Zwischen Düsseltal und Mörsenbroich liegt dieses Wohnhaus zentral an der Graf-Recke-Straße mit Balkon zum ruhigen Innenhof.
Im Osten grenzt Mörsenbroich an den Grafenberger Wald. Neben viel Grün zur Naherholung weist der Stadtteil alle Infrastrukturen des täglichen Bedarfs auf, Grundschulen und Kindertagesstätten findet man vor Ort.

# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 96 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.08.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 39011-52