Schönes Baugrundstück in Delmenhorst Dwoberg/Ströhen
160.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 558 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
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Wir bieten hier ein 558 m² großes Baugrundstück in einer bevorzugten Wohnlage von Delmenhorst an.
Das Grundstück kann ihm Rahmen eines rechtsgültigen Bebauungsplanes bebaut werden.
Der Bebauungsplan weist das Gebiet als allgemeines Wohngebiet aus. Die Grund- und Geschossflächenzahl betragen beide 0,4. Es sind Einzelhäuser mit nicht mehr als zwei Wohneinheiten zulässig. An der westlichen Grenze gibt es einen nicht überbaubaren Bereich von 5 Metern.
Die Nord- und die Südgrenzen sind jeweils 27,5 Meter lang, die Ost- und Westgrenze jeweils 20,3 Meter. An der nordwestlichen Ecke liegt die 4,3 Meter breite Zufahrt.
Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein schöner Walnussbaum.
Die Straße ist erschlossen, alle Versorgungsleitungen sind in der Straße vorhanden.
Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im beliebten Delmenhorster Stadtteil Dwoberg/Ströhen am Ende einer Sackgass ein einem schönen Wohngebiet.
Es ist ideal nach Süden ausgerichtet und hat eine Zufahrt von einem ausgebauten, öffentlichen Weg an der Nord-West-Ecke.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Mehrere Discounter, Supermärkte, Apotheken sowie diverse andere Geschäfte sind im Umkreis von wenigen hundert Metern zu finden.
Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Grundschule Parkschule ist nur ca. 1,4 Kilometer entfernt. Die weiterführenden Schulen sind sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Diverse Ärzte und Apotheken sind nicht weit entfernt und ein Krankenhaus gibt es ebenfalls in Delmenhorst.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 Meter entfernt. Zum Bahnhof sind es ca. 2 Kilometer. Mit dem Auto ist man schnell auf den umliegenden Autobahnen bzw. Bundesstraßen.
Anbieter-Objekt-ID: 23422
Rechtliche Angaben
Franzen + Partner WirtschaftsDienst für Freie Berufe GmbH
Vertretungsberechtigter: Dagmar Freund, Michael Dinort, Michael Bartneck, Michael Tewes
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Diepholz
Handelsregister: HRB 11102 Amtsgericht Waslrode
St.-Nr. 46/208/10303
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.
Rechtliche Hinweise:
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