Schönes Baugrundstück in Luckau

# Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist ein 815 m² großes Stück Bauland in Luckau.

Es ist vollerschlossen mit Straße und Laternen. Gas, Strom, Wasser und Abwasser liegt bereits an der Straße. Auch der High-Speed-Internet-Verteiler ist vorhanden.

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Luckau (Wendland) ist ein Dorf bzw. eine Gemeinde im Süden des niedersächsischen Landkreises Lüchow-Dannenberg. Sie gehört zur Samtgemeinde Lüchow (Wendland).

Der Ort liegt im etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Lüchow in der es einige Lebensmittelläden und vielseitige Einkaufmöglichkeiten im Stadtzentrum gibt.
Neben Restaurants, Bäckereien, Friseure und Apotheken gibt es hier auch eine Reihe von Ärzten.

Für Familien gibt es Kindergärten, Musikschule, Kreisvolkshochschule, Grund- und Förderschulen.

Für die Freizeitgestaltung bieten Ihnen die örtlichen Vereine u.a. Sport- und Tennisplätze, eine Sporthalle, ein Frei- und Hallenbad. Außerdem steht Ihnen eine Bücherei zur Verfügung.

# Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.
Dafür ist es nötig, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises z.B. mittels einer Kopie festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei einer juristischen Person ist eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht, nötig. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

FINANZIERUNG:
Sollten Sie ein Finanzierungsangebot wünschen oder Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, stellen wir für Sie einen Kontakt zu unserem Bankpartner her.

PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage bei der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH und durch Inanspruchnahme unserer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, ist der Interessent bei Abschluss wie folgt Courtagepflichtig:
- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
- KAUFVERTRAG: ortsübliche Provision/Maklercourtage gegen Rechnung an Kobus IMMOBILIENKONTOR GmbH

HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Anbieter-Objekt-ID: 000468