Schönes Einfamilienhaus mit großer Werkstatt und Garage - ideal für Handwerker-Hoppy-Freizeit

**Beschreibung:**

Dieses einladende Einfamilienhaus mit einer geräumigen Garage und Werkstatt ist ein wahres Juwel für Handwerker, Hobbyisten und Autoliebhaber gleichermaßen. Von 1999 bis 2020 wurde es kontinuierlich saniert und umgebaut, um sicherzustellen, dass es stets auf dem neuesten Stand ist.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht hereinlässt. Hier wurde bereits eine Vorbereitung für einen Balkon geschaffen. Die Möglichkeit zum Anschluss eines Kamins sorgt für gemütliche Atmosphäre an kalten Abenden. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die jeden Hobbykoch begeistern wird. Gegenüber finden Sie ein kleines Badezimmer mit Dusche für zusätzlichen Komfort. Eine Fußbodenheizung sorg für gemütliche Wärme.

Eine Steintreppe führt in das Obergeschoss, wo ein geräumiges Zimmer darauf wartet, nach den individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Daneben befindet sich das aktuelle Schlafzimmer, das Komfort und Entspannung bietet. Ein großes Badezimmer mit einer einladenden Badewanne wird durch ein großes Dachfenster erhellt, das tagsüber für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Im Keller des Hauses befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte bietet. Ein Gästezimmer, wo sich gleichzeitig die Heizungsanlage befindet, steht ebenfalls zur Verfügung, um Besuchern einen angenehmen Aufenthalt zu ermöglichen. Des weiteren gibt es einen weiteren Raum im Rohbauzustand, der noch nach den individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen ausgebaut werden kann.

Im Außenbereich dieses Anwesens, das nicht nur ein gemütliches Zuhause bietet, sondern auch eine Vielzahl von Möglichkeiten im Freien. Eine kleine, aber gemütliche Sitzecke lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich in entspannter Atmosphäre zurückzulehnen. Mit bequemen Gartenmöbeln und vielleicht einem Sonnenschirm bietet dieser Bereich den perfekten Ort, um bei schönem Wetter Zeit im Freien zu verbringen.

Der Garten, obwohl klein, ist liebevoll gestaltet und bietet dennoch Raum für grüne Oasen und vielleicht sogar ein paar Blumenbeete. Die überschaubare Größe ermöglicht eine pflegeleichte Nutzung und dennoch genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihrem Geschmack.

Neben dem Garten befindet sich eine großzügige Garage und Werkstatt, die mit reichlich Abstellmöglichkeiten ausgestattet ist. Diese ist ideal für Handwerker, Autoenthusiasten oder Hobbybastler, die viel Platz für ihre Werkzeuge, Maschinen und Fahrzeuge benötigen. Mit genügend Raum zum Arbeiten und Lagern ist diese Garage und Werkstatt der perfekte Ort, um Ihre Projekte zu realisieren und Ihre Leidenschaften auszuleben.

Das Außengelände dieses Anwesens bietet somit eine harmonische Kombination aus Entspannung und Funktionalität, die den Bedürfnissen von Bewohnern und Hobbyisten gleichermaßen gerecht wird.

Dieses Haus bietet nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch ein perfektes Arbeits- und Hobbyumfeld. Mit seinen durchdachten Details und der hochwertigen Ausstattung ist es ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

Heizung: Gas-Brennwertheizung Baujahr ca.1999

Energieausweis nach Bedarf Wertklasse F Energiebedarf 169,2 kWh/m2a

++++ Weitere Informationen auf Anfrage ++++

**Lage:**

Ellefeld liegt malerisch im Vogtland, einer Region im südwestlichen Teil des Freistaats Sachsen in Deutschland. Die Lage von Ellefeld ist von einer atemberaubenden Landschaft geprägt, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und malerischen Tälern gezeichnet ist.

Das Dorf Ellefeld selbst erstreckt sich entlang eines kleinen Flusses oder Baches und ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung umgeben. Die Luft ist frisch und sauber, und die Gegend bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen.

Die Lage von Ellefeld im Vogtland ist auch kulturell reichhaltig. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle Volksmusik, ihre historischen Städte und Dörfer sowie für ihre Handwerkskunst, insbesondere im Bereich der Textilherstellung.

Die Nähe zu anderen Orten im Vogtland wie Plauen, Klingenthal und Auerbach macht Ellefeld zu einem idealen Ausgangspunkt, um die gesamte Region zu erkunden und ihre Vielfalt und Schönheit zu genießen.

Insgesamt ist die Lage von Ellefeld im Vogtland ein Ort, der Ruhe, Natur und kulturelle Erfahrungen vereint und seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet.

**Sonstiges:**

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der FirmaVogtland-Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.