Schönes Einfamilienhaus mit Pool und großem Grundstück in Istrien / Kroatien

Schönes und vollständig möbliertes Einfamilienhaus mit Pool (dieser muss noch fertiggestellt werden, kann je nach Vereinbarung auch durch den Verkäufer erfolgen). Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 145 m². Die Grundstücksfläche beträgt ca. 840 m². Ein sicheres Renditeobjekt, welches sich auch sehr gut vermieten lässt und mit dem sich sehr attraktive Renditen aufgrund der hohen Nachfrage in Kroatien erzielen lassen.

Das Haus befindet sich in der Nähe der Gemeinde Svetvincenat. In der Nähe gibt es zahlreiche Villenanwesen, welche die Ortschaft und auch diese Immobilie sicherlich auch nachhaltig aufwerten. Bis zum ersten Strand sind es ca. 20 Autominuten. Es handelt sich um ein möbliertes Haus in zweiter Reihe inkl. Einbauküche, Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 20 qm2. Die Grünflächen/Garten kann individuell vom Käufer nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen fertiggestellt werden. Da es sich um ein großes Grundstück handelt, können auch mehrere Fahrzeuge geparkt werden.

Weitere Ausstattungsdetails können jederzeit angefragt werden. Auf Wunsch ist auch eine komplette Fertigstellung des Pools und der Außenanlagen nach Vereinbarung und gegen einen Aufpreis möglich.

Die Entfernung zum Flughafen Pula beträgt ca. 25 KM und ist somit in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Pula ist in ca. 21 KM und die Stadt Rovinj in ca. 31 KM erreichbar. Von Pula aus gibt es auch zahlreiche Fähren zu zahlreichen Destinationen.

Käufer-Provision: 3% inkl. MwSt.

Energieausweis: A

Unsere langjährige Erfahrung im Immobiliengeschäft und die Kenntnisse der Sprache, Kultur, Tradition sowie Gepflogenheiten ermöglichen es uns, auf all Ihre Fragen zu antworten und auf Ihre Wünsche einzugehen. Wir finden für Sie die perfekte Immobilie zur Eigennutzung oder auch als Investition wie z.B. zur Vermietung. Viele unserer Immobilienangebot stellen wir auch nur auf Basis einer gezielten Anfrage unserer Kunden vor.

Gerne stehen wir Ihnen auch als zuverlässiger Partner bei Fragen der Vermietung von Immobilien zur Verfügung. Durch unser umfangreiches Netzwerk können wir auch mit Dienstleistern (Agenturen, Reinigungsfirmen etc.) behilflich sein.

Weitere Leistungen:

* Sie werden von Anfang an durch uns betreut – und zwar auf Deutsch
* Vermittlung und Verkauf geprüfter Immobilien und Grundstücken in Kroatien
* Auf Wunsch können wir alle Dokumente von einem amtlichen Dolmetscher oder Fachanwalt übersetzen lassen
* Wir prüfen unsere Angebote vorab auf Grundbucheinträge, Eigentumsverhältnisse, Bebauungssituation und die Identität des Verkäufers
* Wir unterstützen Sie bei der Beantragung einer kroatischen Steuernummer (OIB)
* Wir organisieren alle Verträge und Dokumente und einen Termin beim Notar zur Eigentumsüberschreibung und begleiten Sie als während des gesamten Prozesses
* Gerne stehen wir auch mit unserem Netzwerk an Beratern und Dienstleistern zur Verfügung und unterstützen Sie auch nach dem Kauf Ihrer Immobilie

Weitere Informationen und Angebote finden Sie auch auf unserer Website www.croatia-sunshine-immobilien.de

Ihr Croatia Sunshine Immobilien Team

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