schönes, energetisch renoviertes Einfamilienhaus

# Objektbeschreibung
Im schönen Mitterskirchen im Landkreis Rottal Inn haben Sie hier die Möglichkeit, ein rundum renoviertes und teils saniertes Einfamilienhaus zu erwerben.

Das angebotene Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1956, wobei 2013 viele Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden haben.

Unter anderem wurden:
- Heizung erneuert
- Fenster erneuert
- Elektrik erneuert
- Vollwärmeschutz angebracht
- Böden erneuert
- Küche erneuert
- Dachgeschoss ausgebaut und vollisoliert
- Dach Nebengebäude erneuert

Weiter wurde der Grundstückszuschnitt so verändert, dass eine neue Zufahrt und deutlich mehr Parkmöglichkeiten entstanden sind.

In Bad und Küche besteht die Möglichkeit, über einen Kamin auch einen Pellet- oder Schwedenofen zu installieren, so dass man mit drei unterschiedlichen Heizmöglichkeiten sehr flexibel aufgestellt ist.

# Ausstattung
Das bebaute Baugrundstück bemisst sich mit einer Größe von 396qm.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 396 m²

# Lagebeschreibung
Mitterskirchen liegt in der Region Rottal-Inn in einem kleinen, sanften Seitental der Rott an der Grenze zu Oberbayern. Mitterskirchen befindet sich direkt an der B 588 etwa 7 km südwestlich von Eggenfelden, 18 km nördlich von Altötting, 23 km nordöstlich von Mühldorf sowie 22 km südwestlich der Kreisstadt Pfarrkirchen. Die nächste Bahnstation an der Strecke Passau - Mühldorf ist in Eggenfelden.

Direkt vom Wohnhaus zu Fuß erreichbar sind unter anderem ein Edeka-Markt, Schulen, Gaststätten, die Gemeindeverwaltung sowie die Raiffeisenbank in Mitterskirchen.
Somit kann auch das Auto häufig stehen bleiben.

# Sonstiges
Besichtigungen und Informationen:

Liebe Interessenten, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeiten können. Ebenfalls ist die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, sehr hilfreich um eine schnelle telefonische Kontaktaufnahme zu sichern.

Bitte nennen Sie uns gleich in Ihrer Anfrage den für Sie bestmöglichen Zeitrahmen, in der Sie das gewünschte Objekt besichtigen können. Wir versuchen Ihren gewünschten Besichtigungstermin zu realisieren.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 32