Schönes großes Haus mit 1.754 m² Grundstück *** PROVISIONSFREI **

voll unterkellert, Dach ausbaufähig
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Swimming-Pool, Sauna
Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Lage: Das Haus befindet sich auf dem schon immer begehrten Südhang in Dinkelsbühl, die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum, Baumarkt, Tankstellen, McDonald :-) sind alle problemlos zu erreichen, in der Stadt sind u. a. Kindergärten und Schulen. Als große Kreisstadt ist Dinkelsbühl auch weit über die Landesgrenzen bekannt, Baden-Württemberg ist 8 km entfernt. Es liegt an der Romantischen Straße, ist gut erreichbar über die A7 und A8 , das Stadtfest und die Kinderzeche sind ein große Ereignisse und wer sich den Ort Dinkelsbühl zum Wohnen ausgesucht hat, weiß auch den Charme der Stadt zu schätzen.

Weitere Informationen:
Das Haus ist voll unterkellert und hat eine Einliegerwohnung mit Blick in den Garten, die vom oberen Bereich, durch einen separaten Außeneingang oder die Garage betreten werden kann. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Gästezimmer, ein Keller, ein Heizöl- und ein Heizungsraum, ein Partyraum und die finnische Sauna.

Das Haus wurde immer im gepflegten Zustand gehalten, durch die Jahre und Vorschriften werden jedoch Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich. Der Energie/Bedarfsausweis wurde am 10.04.2023 ausgestellt, Endenergiebedarf des Gebäudes 384,8 kWh, (H).


Besichtigungstermine
Die Immobilie wird von privat *** PROVISIONSFREI *** angeboten.
Bei Interesse oder einem Besichtigungstermin, mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung der Bank, können Sie mich gerne kontaktieren.


Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN