Schon viel gemacht!

# Objektbeschreibung
Im beliebten Loxstedt (in einem Dreifamilienhaus) beeindruckt diese 3 ZKB-Eigentumswohnung nicht nur durch den modernen Allgemeinzustand, sondern bietet Ihnen auch eine gelungene Raumaufteilung. Besonders erwähnenswert ist das ca. 26 m² große Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon. Weitere Pluspunkte wie beispielsweise ein erneuertes Duschbad, eine moderne Einbauküche, eine großzügige Garage sowie eine Gartennutzung machen diese Wohnung zusätzlich sehr interessant.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Loxstedt (mit ca. 5.600 Einwohnern) liegt südlich von Bremerhaven und gehört zum Landkreis Cuxhaven. Sowohl Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule, als auch zwei Pflegeeinrichtungen sind in Loxstedt vorhanden. Im Ort selbst sind idealerweise alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise viele Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Weitere touristische Besonderheiten wie die Nordseestrände in Cuxhaven und die Seestadt Bremerhaven (Weserdeich und "Havenwelten Bremerhaven") sind jeweils über die A27 in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1908
Energiekennwert: 172,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 172,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 21.08.2023
Gültig bis: 20.08.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6853