Sehr gepflegtes 2-3 Familienhaus in unverbaubarer und familienfreundlicher Lage!
589.000 €
- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 494 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in diesem gepflegten 2-3 Familienhaus mit unverbaubarer Aussicht. Hier finden Sie 2 großzügige 3-Zimmerwohnungen, 2 Stellplätze, 1 Garage & Platz für die ganze Familie vor. Im Dachgeschoss finden Sie (s. Bilder) eine weitere "wohnartige" Ebene vor, welche zwar baurechtlich nicht genehmigt ist, jedoch nochmals für zusätzlichen Platz sorgt. Genießen Sie Ihren Feierabend in der hauseigenen Sauna.
Mehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Gesamtfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: ca. 494 m²
# Lagebeschreibung
Ankommen und wohlfühlen – Ihr neues Zuhause in Affalterbach bietet Ihnen alles, was Sie für ein glückliches und aktives Leben brauchen. Egal ob ausgedehnte Spaziergänge im Grünen oder attraktive Ausflugsziele im Umland, die attraktive Region rund um Affalterbach hat einiges zu bieten.
Rund 4470 Einwohner sind hier bereits Zuhause - vielleicht auch bald Sie?
Am Wochenende wandern Sie mit Ihrer Familie auf den Lemberg, genießen dort das 180°-Panorama und den Blick auf die Weinberge oder kehren in die urige Aussichts-Gaststätte 7 Eichen ein.
Für einen gemütlichen Bummel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die schöne Schillerstadt Marbach am Neckar.
Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und die Apfelbach-Grundschule direkt im Ort, später fahren Sie mit dem Bus oder dem Auto direkt nach Marbach zu einer der weiterführenden Schulen.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen im Landkreis Ludwigsburg – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik.
Nach Feierabend powern Sie sich aus im örtlichen Sportverein, auf dem Tennisplatz oder mit dem Rad auf der Pumptrack-Rundstrecke direkt beim Sportzentrum.
Kurze Strecken legen Sie ganz entspannt mit dem Fahrrad zurück, bei schlechtem Wetter nutzen Sie die S-Bahn ab Marbach, Winnenden oder Kirchberg oder sind mit dem Auto binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 5,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km
Gymnasium 5,3 km
Flughafen 41,4 km
Fernbahnhof 3,8 km
Autobahn 9,9 km
Bus 0,4 km
Zentrum 0,3 km
# Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Anbieter-Objekt-ID: 3884
Rechtliche Angaben
Pflugfelder Immobilien Treuhand GmbH
Solitudestraße 49
71638 Ludwigsburg
Geschäftsführer:
Jürgen Pflugfelder
Bernd Hörrmann
David Grun
Telefon 0 71 41 / 93 66 - 0
Telefax 0 71 41 / 90 28 - 01
E-Mail info (at) pflugfelder.de
Handelsregister: HRB Stuttgart 201841
USt.ID-Nr.: DE 14619740
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Ludwigsburg
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstrasse 40, 71638 Ludwigsburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: David Grun (Anschrift wie oben)
Pflugfelder Baubetreuungsgesellschaft mbH
Solitudestraße 49
71638 Ludwigsburg
Geschäftsführer:
Jürgen Pflugfelder
Ulrich Wünsch
Telefon 0 71 41 / 93 66 - 0
Telefax 0 71 41 / 90 28 - 01
E-Mail info (at) pflugfelder.de
Handelsregister: HRB Stuttgart 202761
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Ludwigsburg
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstrasse 40, 71638 Ludwigsburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: David Grun (Anschrift wie oben)
Universal Immobiliensanierungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Solitudestraße 49
71638 Ludwigsburg
Geschäftsführer:
Bernd Hörrmann
Ralph Kullmann
Telefon 0 71 41 / 93 66 - 0
Telefax 0 71 41 / 90 28 - 01
E-Mail info (at) pflugfelder.de
Handelsregister: HRB Stuttgart 203405
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landratsamt Ludwigsburg, Hindenburgstrasse 40, 71638 Ludwigsburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: David Grun (Anschrift wie oben)
Planen und Bauen GmbH & Co KG
Solitudestraße 49
71638 Ludwigsburg
Geschäftsführer:
Jürgen Pflugfelder
Ulrich Wünsch
Telefon 0 71 41 / 93 66 - 0
Telefax 0 71 41 / 90 28 - 01
E-Mail info (at) pflugfelder.de
Handelsregister: HRA 203233
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Ludwigsburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Ludwigsburg
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: David Grun (Anschrift wie oben)
Pflichtinformation nach der Verordnung (EU) Nr. 524/2013 des Europäischen Parlaments und Rats:
Link zur Homepage der Stelle für die Online-Beilegung verbraucherrechtlicher Streitigkeiten der Europäischen Kommission gemäß Art. 14 Abs. 1
ODR-VO: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Weiterführende Informationen stehen Ihnen unter diesem Link zur Verfügung.
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info (at) ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net