Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen in Raubach

Angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen in schöner Lage von Raubach im Westerwald.

Raubach gehört zur Verbandsgemeinde Puderbach und liegt im Landkreis Neuwied am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald. Die nächstgrößeren Städte Neuwied, Koblenz und Köln sind bei Bedarf mit dem Auto in etwa 30 - 60 Minuten zu erreichen aber auch das sogenannte Puderbacher Land selbst hat in jeder Hinsicht viel zu bieten.

Gebaut wurde das Haus im Jahr 1979 auf einem 583 m2 großen Grundstück.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- 2 Zimmer sowie ein Bad mit Dusche im Untergeschoss
- 3 Zimmer sowie die Küche, das Hauptbad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste WC im Erdgeschoss
- 2 Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss

Weiterhin verfügt das Haus über eine schöne Terrasse mit angrenzendem Garten.

Geheizt wird mit Gas, die Heizungsanlage wurde bereits modernisiert.

Ein Energieausweis ist vorhanden. Energieeffizienzklasse D, Energiebedarf 128,5 kwh.

Folgende Renovierungs-/Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt:

- Bäder im Keller und Erdgeschoss neu in 2003
- Haustür sowie Gäste WC in 2008 erneuert
- Fenster im Erdgeschoss neu in 2010
- Gasheizung neu in 2013

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Hierzu kontaktieren Sie uns bitte mit Ihren vollständigen Kontaktdaten über das entsprechende Formular.

Bei Kaufabschluss wird eine Provision von 4,76% inkl. MwSt. fällig, die jeweils zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zu tragen ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und begründen sich ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir behalten uns außerdem vor, jederzeit Änderungen vorzunehmen.