Sehr schöne und hochwertig sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung, 65m2

Die sehr schöne und frisch kernsanierte 2 Zimmer Erdgeschoss Altbauwohnung mit ca. 65 m2 befindet sich in der Wunstorfer Landstraße in 30453 Hannover-Ahlem und kann ab sofort gemietet werden.

In der Wohnung wurden folgende Sanierungsmaßnahmen umgesetzt:

In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die von einer neu eingebauten Kombigastherme beheizt wird. In allen Zimmern wurde der gesamte Fußboden mit hochwertigem Vinylboden verklebt. Im Bad wurden neue hochwertige Fliesen verlegt, mit einer ebenerdigen Dusche versehen, sowie mit einer Wandtoilette, zwei Badhochschränken, einem Hängewaschbecken und einem Spiegelschrank ausgestattet. Im Bad gibt es einen Waschmaschinenanschluss und auch Platz für einen Wäschetrockner. Alle Decken wurden abgehängt und mit 20cm Dämmwolle gedämmt. Alle Räume wurden mit dimmbaren 3Watt und 5Watt LED-Strahlern versehen. Die Wände wurden neu verputzt und verspachtelt sowie mit hochwertiger Silikatfarbe gestrichen. Alle Zimmertüren wurden durch neue und hochwertige Türen und Zargen ersetzt. Die Wohnung wurde komplett mit neuen Elektrokabeln sowie Schaltern und Steckdosen von der Marke Busch-Jäger versehen.
Darüber hinaus wurde eine sehr schöne und hochwertige neue Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch und AEG von Küchen-Aktuell eingebaut. Die Einbauküche ist in der Miete mitenthalten.
Sie brauchen nur noch Ihre Möbel reintragen und können sofort Ihre Wohnung nutzen und Ihr Heim genießen.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Wohnzimmer ca. 18,85 m2, Schlafzimmer ca. 15,4 m2, Küche ca. 14,45 m2, Bad mit WC ca. 9,5 m2, Flur ca. 5,3 m2.
Die Mietwohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit einer sehr netten Hausgemeinschaft. Es wäre sehr schön, wenn ruhige und nette Nachbarn hinzukommen würden. Es ist von Vorteil, wenn die Interessentinnen und Interessenten Nichtraucher sind. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet, da Wohn- und Schlafzimmer Durchgangszimmer sind.

Die Bushaltestelle Tegtmeyerallee für den 700’er Bus, der alle 10 Minuten über die Stadtteile Limmer und Linden-Nord sowie dem Zentrum zum Hauptbahnhof fährt, befindet sich direkt gegenüber von dem Haus. Die Üstra-Bahnhaltestelle Ehrhartstraße ist in 10 Minuten Fußweg erreichbar. Es befinden sich in der unmittelbaren Nähe ein Netto-, Aldi- und Edeka-Markt sowie ein türkischer Mavi-Markt. Die Märkte Rewe, Lidl und Rossmann sind in 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: Kaltmiete: 840,00 € + Nebenkosten: 140,00 € (ohne Heizkosten) = Warmmiete 980,00 € (ohne Strom und Gaskosten)

Ich werde versuchen jede Anfrage zu beantworten. Da ich die Interessentinnen und Interessenten persönlich kennenlernen möchte werden Besichtigungstermine erst nach Rücksprache und individuell vergeben.

Ich bedanke mich im Voraus für das Interesse an der Wohnung.

Mit freundlichen Grüßen
Halil Aydin