Sehr schönes Restaurant in guter Lage von SZ-Lebenstedt

# Objektbeschreibung
Dieses schicke und gut laufende Restaurant befindet sich in einer sehr guten, zentralen Lage von SZ-Lebenstedt.

In der Gastraumfläche finden ca. 40 Gäste Platz. Auf der schönen Terrasse können weitere ca. 30 Personen bewirtet werden. Ein Aktivkohlefilter sowie eine sehr gute Zu- und Abluftanlage sorgen im Innenbereich für ein angenehmes Klima.

In den angegebenen Nebenkosten ist der Abschlag für die Heizung bereits enthalten. Strom und Müll müssen vom Mieter eigenständig angemeldet und abgerechnet werden.

Das hochwertige Inventar (Kaffeemaschine, Pizzaöfen etc.) sollte übernommen werden. Ein Kühlhaus sowie ein Lager sind im Mietpreis enthalten. Mietpreis auf Anfrage!

# Ausstattung
- tolle Lage
- ca. 40 Innenplätze
- ca. 30 Sitzplätze auf der Terrasse
- Aktivkohlefilter, Zu- und Abluft für ein angenehmes Innenklima
- Kühlhaus
- Lager
- 3 x WC

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Mietvertrages wird für den Mieter eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig.

Gastronomiefläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
Lebenstedt ist eine Stadt im Grünen. Sie besitzt einen Stadtpark und ein Naherholungsgebiet mit schönem und großem See. Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Alle gängigen Geschäfte sind angesiedelt.
Lebenstedt besitzt sieben Grundschulen, drei Realschulen, drei Hauptschulen und drei Gymnasien. Außerdem stehen in 14 Kindergärten über 500 Plätze zur Verfügung. Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch Versorgungsfunktionen für Nachbar-Stadtteile. Auch verfügt es über drei Post-Filialen, 14 Bankniederlassungen und 26 Geldautomaten. Bei Allgemeinmedizinern haben die Lebenstedter die Wahl unter 15 verschiedenen und es gibt sieben Kinderärzte und das Klinikum. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. 57 Gaststätten, 46 Sport- und Bolzplätze, vier Kinder- und Jugendtreffs, ein Hallenfreibad, zwei große Kinos, dazu Spielplätze im gesamten Stadtteil, drei Flüsse und 135 Vereine - in jedem Alter lässt sich in Lebenstedt viel unternehmen.

Anbieter-Objekt-ID: 1382#LSDDPs