Seitlicher Meerblick! Ferienapartment auf der Insel Wangerooge
699.000 €
- Art Kaufen
- Lage Inland
- WLAN
- Kühlschrank
- Herd
- TV
Beschreibung
**Objektbeschreibung:**
Das Aparthotel ANNA DÜNE, in einzigartiger Lage, bietet einen wundervollen Meerblick und liegt unmittelbar an der Strandpromenade und dem kilometerlangen Sandstrand der Ostfriesischen Insel Wangerooge.
**Das Ferienapartment 1.13:**
Das Aparthotel ANNA DÜNE Wangerooge bietet ein exklusives Apartment im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Die Gesamtfläche beträgt ca. 91 m², wovon ca. 37 m² auf die anteilige Gemeinschaftsfläche (Sauna, Lobby, etc.) entfallen.
Die Aufteilung des Apartments ist:
* 1 geräumiger Wohn- und Essbereich inkl. Schlafsofa
* 1 Küchenbereich mit hochwertiger Pantryküche inkl. Geschirr
* 1 zusätzliches Schlafzimmer
* 1 ein Badezimmer
* 1 Balkon in Süd-West-Lage mit seitlichem Meerblick.
Der Energieausweis ist beauftragt.
Das Apartment wird komplett möbliert angeboten, inkl. einer voll ausgestatteten Pantryküche mit Geschirr. Somit können Sie Ihren Urlaub direkt nach dem Kauf entspannt und bequem beginnen.
Das Aparthotel ANNA DÜNE bietet eine attraktive Kapitalanlage mit der Möglichkeit zur Eigennutzung. Als Eigentümer können Sie das Apartment bis zu 28 Tage im Jahr selbst zu nutzen.
Das professionelle touristische Vermietungsmanagement wird vom renommierten Betreiber Upstalsboom übernommen, sodass Sie sich um die Vermietung und Verwaltung Ihres Apartments keine Sorgen machen müssen.
Darüber hinaus verfügt das ANNA DÜNE Aparthotel über einen großzügigen Saunabereich im Untergeschoss, der Ihnen erholsame Stunden der Entspannung ermöglicht. Genießen Sie nach einem langen Tag am Strand oder bei ausgedehnten Spaziergängen die wohlige Wärme der Sauna und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Investieren Sie in ein Insel-Juwel als langfristige Wertanlage und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem eigenen Ferienapartment direkt am Meer.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Apartment persönlich vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
Schauen Sie sich gerne auf Instagram ein Video dieses Apartments an:
**https://www.instagram.com/reel/C6auq4-IvwI/?igsh=MWE4c3Uzbng0cXhhOQ==**
Unter **https://www.upstalsboom-ferienwohnungen.de/nordsee/wangerooge/waah1-13** finden Sie weitere Informationen zum Apartment von Upstalsboom.
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
Rechtliche Angaben
*Impressum*
niu norddeutsche immobilien-union GmbH
Bentheimer Str. 32
48529 Nordhorn
Handelsregister: HRB 131372
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Vertreten durch:
Geschäftsführer: Günter Klefing, Hermann Hopster
Kontakt
Telefon: +49592130837-0
Telefax: +49592130837-19
E-Mail: info@nord-immo-union.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 220041103
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach § 34c GewO wurde am 30.07.2002 durch Stadt Nordhorn erteilt.
Aufsichtsbehörde
IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück,
https://www.osnabrueck.ihk24.de/Ressourcen/adresse/1060250
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
LVM Versicherung, 48126 Münster
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
*Widerrufsbelehrung für Verbraucher*
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab demTag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (niu norddeutsche immobilien-union GmbH, Bentheimer Str. 32, 48529 Nordhorn /
Tel.: 05921-30837-0 / E-Mail: info@nord-immo-union.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)
An niu norddeutsche immobilien-union GmbH, Bentheimer Str. 32, 48529 Nordhorn / E-Mail: info@nord-immo-union.de:
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung
- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
Hinweis zum Widerrufsrecht
Durch die seit dem 13.06.2014 neu geltende Gesetzesänderung unterliegen provisionspflichtige Immobilienangebote, die z. B. per E-Mail, Telefon oder Brief angefragt werden, dem 14-tägigen Widerrufsrecht und bedürfen der folgenden Widerrufsbelehrung.
Eine Zahlungspflicht der Provision, ist ausschließlich fällig nach Abschluss des vermittelten Kaufvertrages.
