Sichere Geschäftszukunft: Einzigartiges Ladenlokal in historischer Toplage von Bonn!

# Objektbeschreibung
Willkommen zu einer exklusiven Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Bonn! Dieses vielseitige Ladenlokal erstreckt sich über insgesamt ca. 386,36 m² und bietet eine ideale Grundlage für verschiedenste Gewerbe und Praxen. Die flexible Aufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Räumlichkeiten, während die Innenausstattung nach den individuellen Wünschen des Käufers gestaltet und schlüsselfertig übergeben wird.

Das Ladenlokal liegt im pulsierenden Zentrum von Bonn. Diese Lage gewährleistet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Sichtbarkeit in einer stark frequentierten Umgebung. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Adresse zu einer erstklassigen Wahl für Ihr Gewerbe macht.

Dieses Ladenlokal hebt sich durch folgende Besonderheiten ab:

Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Das vielseitig nutzbare Ladenlokal eignet sich ideal für verschiedene Geschäftsideen, neue Gastronomen, Arztpraxen, von Einzelhandel über Büros bis hin zu Dienstleistungen – hier sind zahlreiche Möglichkeiten denkbar, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger ansprechen.

Individuelle Gestaltung:
Die Innenausstattung wird vom Verkäufer nach Berücksichtigung der Wünsche des Kaufinteressenten ausgebaut und schlüsselfertig übergeben. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Gerne besprechen wir die Möglichkeiten in einem persönlichen Austausch vor Ort oder in einem ersten Telefonat.

Zentrale Lage:
Im Herzen von Bonn gelegen, genießen Sie nicht nur eine erstklassige Sichtbarkeit, sondern auch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Geschäftsbereiche der florierenden Innenstadt.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem vielseitig nutzbaren Ladenlokal im Zentrum von Bonn sind. Die flexible Raumgestaltung und die Möglichkeit zur Abstimmung der individuellen Innenausstattung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investition. Nutzen Sie diese Chance und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Geschäftsmöglichkeit näher zu bringen!

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Verkaufsfläche: ca. 386,36 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Ladenlokal repräsentiert neben einer herausragenden Geschäftsmöglichkeit in einer der attraktivsten Lagen von Bonn. Das Gebäude befindet sich direkt im Herzen des historischen Stadtkerns und ist von einem lebendigen Mix aus Einzelhandel, Restaurants und kulturellen Einrichtungen umgeben. Diese exklusive Adresse bietet nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch eine herausragende Sichtbarkeit in einem belebten Geschäftsumfeld.

Die Franziskanerstraße zeichnet sich durch ihre charmante Atmosphäre aus, die von historischer Architektur und einer belebten Fußgängerzone geprägt ist. Das nahegelegene Zentrum von Bonn bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Cafés, die ein lebhaftes städtisches Ambiente schaffen.

Die direkte Umgebung des Ladenlokals bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestellen und Straßenbahnen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl innerhalb der Stadt, als auch überregionale Verbindungen ermöglicht. Der Hauptbahnhof Bonn ist nur wenige Minuten entfernt und stellt eine Verbindung zum nationalen und internationalen Schienennetz dar.

Neben der herausragenden Verkehrsanbindung zeichnet sich die Lage dieser Gewerbeimmobilie durch ihre Nähe zu bedeutenden kulturellen und touristischen Attraktionen aus. Museen, Theater und historische Plätze prägen das Umfeld und tragen zur Attraktivität der Lage für Gewerbetreibende bei.

Insgesamt handelt es sich um eine herausragende Adresse für ein Gewerbelokal mit einem einzigartigen Mix aus urbanem Flair und historischem Charme. Diese Lage bietet nicht nur optimale Bedingungen für geschäftliche Aktivitäten, sondern auch ein inspirierendes Umfeld für Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 2502