Sichere Kapitalanlage in Puchheim

# Objektbeschreibung
Das vermietete Apartment befindet sich in der Josef-Schauer-Straße 36 in Puchheim und ist mit einem Indexmietvertrag bestens vermietet.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wird aktuell vom Amt sicher jeden Monat bezahlt. Der aktuelle Mietzins wurde im Dezember 2023 auf 419,94 EUR Kaltmiete erhöht, ein KFZ-Stellplatz kann für 28 EUR/ Monat angemietet werden.
Ruhige und zentrale Lage mit S-Bahn-Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht, wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich gerne jederzeit bei mir. Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe Ihrer Adressdaten eine Besichtigung erfolgen kann!

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3.57% inkl. 19% MwSt.

# Lagebeschreibung
Puchheim ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie gliedert sich in den alten, eher ländlich geprägten Ortskern Puchheim Ort und das erst zu Beginn des 20. Jahrhunderts entstandene, vorstädtisch geprägte Puchheim Bahnhof.
Das Objekt befindet sich zentral in der Josef-Schauerstraße 36 in Puchheim-Bahnhof.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieverbrauch: 126.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.08.2018
Gültig bis: 15.08.2028

Anbieter-Objekt-ID: 45c3d5f2-eab0-47e3-9c09-abdb819f4c25