Sie suchen etwas wirklich Besonderes in absolut traumhafter Alleinlage umgeben von Wiesen und Wäldern?

# Objektbeschreibung
Bestehend aus einem großen Wohnhaus, Tenne, Holzlege, Schuppen, Nebengebäude und Doppelgarage, bietet Ihnen dieses großzügige Anwesen aus dem 16. Jhd., ganz besondere Entwicklungsmöglichkeiten. Die großzügige Grundstücksfläche über 6.784 m² bietet viel Raum zur Verwirklichung individueller Lebensträume.

Neben der attraktiven Lage zeichnet sich das Haus durch seine beeindruckende Größe und Raumverteilung aus.
Das Wohnhaus stellt eine Wohnfläche von ca. 219 m² , die auf zwei Etagen mit insgesamt 11 Zimmern ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ob als großzügiger Familiensitz oder als Mehrgenerationenhaus, Ferien- oder Seminarhaus, hier findet jeder seinen Platz. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wäre denkbar.
Beheizt wird dieses mit einer Ölzentralheizung.

Neben dem Bauernhaus, mit ehemaliger Stallung und dessen beeindruckenden Kreuzgewölbe, gehört auch noch eine große Scheunenfläche zur Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und einzigartige Konzepte umgesetzt werden könnten.

Freuen Sie sich auf einen außergewöhnliches Vierseithof mit großem Grundstück und idyllischer Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet und lassen Sie sich von dem historischen Flair und dem Potenzial dieses einzigartigen Objekts begeistern!

# Ausstattung
- Hofstelle aus dem 16 Jhd. - 1930 Obergeschoß neu aufgebaut
- in den 60ern und 90ern renoviert.
- Grundstück 6.784 m²
- Wohnfläche ca. 219 m²
- 2 Garagen
- Kunststofffenster
- Ölzentralheizung
- Dach mit Naturschiefer
- Klärteich
- Glasfaserkabel

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 6784 m²

# Lagebeschreibung
Dieses großzügige Anwesen mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten liegt in einer ruhigen, sonnigen Alleinlage, in einem Ortsteil von Schauenstein.

- absolute Ruhe und Naturverbundenheit
- eine wirklich uneingeschränkte Alleinlage
- gleichzeitig eine gute Infrastruktur in der Nähe
- viel Platz für die verschiedensten Aktivitäten
- Möglichkeit mit Tieren zusammen auf einem Hof zu leben

# Sonstiges
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 191.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-08-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VUB0001618