Sillenbucher Garten-/Freizeitgrundstück - etwas ganz besonderes

Toskana und tropische Landschaft treffen sich hier 50/50!

Jahrzehnte lang leidenschaftlich bearbeiteter Gartengrundstück in Altsillenbucher Wald nähe (sehr ruhiger Landschaftsschutzgebiet mit verschiedene Vogelgezwitscher), aber trotzdem City nah, auf 7 gerade Ebenen aufgeteilt, mit Parkplatz (Baugenehmigt) und direkter Zufahrt zum Garten. Durchfahrt nach Rohracker, Frauenkopf, Wangen und Hedelfingen gegeben.

Es gibt 2 Hütten (siehe Fotos), die eine aus Holz (Baugenehmigt) mit recht neuem Ziegeldach, die andere mehr als eine Hangstütze, die als eine kleine Küche verwendet wurde. Dazu gibt es noch einen Wintergarten bzw. Lagerplatz.

Für Strom stehen 3 Solarpanele zur Verfügung, sowie 2 Generatoren die mit Kraftstoff je 230V Stromerzeugung. Muss man nach Wunsch noch anschließen.
Regenwasser wird in einer Edelstahl Unterbodenwanne festgehalten, die über eine optionale Akkubetriebene mobile Pumpe und mit Schlauch in den Umlauf gebracht werden kann.

Ein Geräteschuppen mit allen möglichen Gerätschaften sind vorhanden. Dazu gehört auch eine Motorsäge, Motorsense, Betonmixer, Schweißgerät, sowie die üblichen Werkzeuge für Gartenarbeiten und vieles mehr.

Es gibt eine große Grillfläche mit einer großen Grillwanne aus massivem Stahl (Sonderanfertigung). Dazu noch eine mobile Grillfläche im oberen Gartenbereich. Zusätzlich hat der Garten einen etwas größeren Kinderspielplatz. Des Weiteren eine Kompostecke und Schwimmbecken, die nicht mehr genutzt wird. Aber als Gewächshaus, Teich oder Fischzucht denkbar wäre. Sie können auch ein Keller draus machen und die Öffnung schließen. Auf jeden Fall vielseitig nutzbar.

Auf mehrere gerade Ebenen wurden der Hang mit sehr vielen Hangsteine gestützt, sowie einige sehr schöne Gehflächen und Treppenstufen mit verschiedenen Steinen gebaut.
Eine außen liegende WC-Anlage mit Spülung ist vorhanden.

Abgesehen von verschiedenen Blumen, Rosen und Duftrose-Beeten, gibt es sehr viele alte und junge Bäume wie Walnüsse, Haselnüsse, Pflaumen, Kirschen, Zwetschgen, Mirabellen, Äpfel, Aprikosen, Pfirsiche, Quitte, Hagebutten, Maulbeeren, Feigen, Brombeeren, Himbeeren, Stachelbeeren, Johannesbeeren, Trauben, sowie manch andere Exoten, wie Gojibeeren, Kiwi und Ölweiden, die noch heranwachsend sind.

Ein kleiner Gewürzbeet, sowie Weinlauben (muss man wieder etwas instandsetzen) sind vorhanden. Ebenfalls sind viele verschiedene Plätze zum Sitzen und entspannen gegeben. Einige Stellen wie ebene Böden wurden unter den Steinplatten mit Unkrautvlies verlegt.

Es gibt noch einen nagelneuen Holzofen in der Hütte die angeschlossen werden kann. Da wir aber nie im Winter in der Hütte verbracht haben, ist der Ofen auch von uns nie angeschlossen worden und steht vom Vorbesitzer noch herum.

Die Hütte hat einen großen Fenster, sowie 2 kleine Fenster und einen Dachfenster. Ein zweiter Dachfenster ist vorhanden, aber nicht eingebaut. Die Dachziegeln wurde erneuert.

Aus zeitlichen und primär gesundheitlichen Gründen, kann ich mich leider nicht mehr richtig um den Garten kümmern. Einige geplante Projekte konnte ich nicht mehr beenden, aber die Steine, Klebesäcke sowie Tonnenweise, Kies/Splitt sind bereits Vorort.


WICHTIG: Solange die Anzeige online ist, ist der Garten auch zu haben. Weitere Bilder gerne auf Anfrage.

KEINE ANFRAGEN ZUM PACHTEN! KEINE ANFRAGEN, WAS ICH MIR PREISLICH SONST VORSTELLE!!! ES HANDELT SICH HIER NICHT UM EINEN NOTVERKAUF!!! GERNE AUCH IM TAUSCH ZU EINER STUTTGARTER ODER BERLINER 1 ZIMMER WOHNUNG.

HINWEIS:
Besichtigung ist offen, bitte Termin anfragen.