So lässt es sich leben! Neuwertige Eigentumswohnung in Barßel!

# Objektbeschreibung
In dieser Wohnung genießen Sie alle Vorzüge, die ein KfW-40 Effizienzhaus bietet: ein massives Mauerwerk mit Luft- und Dämmschicht, Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung sowie eine PV-Anlage, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Lebensmittelpunkt ist die großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Badezimmer ist außerdem mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzliche Wohnfläche bietet der ausgebaute Spitzboden. Ihren PKW können Sie im Carport unterstellen. Es gibt auch eine Ladestation für E-Autos.

Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Das Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert.

Ausführliche Informationen bekommen Sie mit unserem Exposé, das wir Ihnen gerne per Mail oder per Post zusenden.

# Ausstattung
- Dachgeschosswohnung

- Effizienzhaus KfW-40

- Baujahr 2022

- inklusive PV-Anlage (Eigentümergemeinschaft)

- ausgebauter Spitzboden

- Carport

- Außenstellplatz

- Ladestation für E-Autos

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage!
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Barßel ist eine Einheitsgemeinde im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg. Von hier aus genießen Sie eine gute Verkehrsanbindung an die A 28, B 72 und die B 401. Dementsprechend gut zu erreichen sind die umliegenden Städte Cloppenburg, Oldenburg, Papenburg, Leer, Friesoythe und Westerstede. Im Zentrum von Barßel finden Sie eine Apotheke, verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise der Aussichtsturm am Bootshafen wie auch das Fahrgastschiff MS Spitzhörn.

# Sonstiges
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Anbieter-Objekt-ID: 023-5699k