Sofort bezugsfrei - Familienfreundliches Einfamilienhaus in beliebter Lage von Algermissen - Lühnde
325.000 €
- Wohnfläche 105,02 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 539 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2004
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Möglichkeit nach Eingabe der Objektnummer 290056 unter www.planethome.de ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet zwei Ebenen und wurde in Massivbauweise im Jahr ca. 2004 errichtet. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.160 qm auf einer Grundstücksfläche von ca.525 qm bietet das Haus alles, was eine Familie braucht. Im Erdgeschoss (ca. 54,98 qm) finden Sie eine geräumige Küche, ein einladendes Wohn- und Esszimmer, ein helles Gäste WC und einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss (ca.105,02 qm) verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Abgerundet wird dieses Angebot durch den Garten mit überdachter Terrasse, Pool, Gartenhaus und vier Stellplätzen.
Die Wohngegend ist ruhig und familienfreundlich, mit einer angenehmen Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Lassen Sie sich gern vor Ort bei einem persönlichen Termin von dieser exklusiven Immobilie überzeugen.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 539 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Sackgassenlage von Algermissen. Eine hohe Lebensqualität und ein hoher Freizeitfaktor machen Algermissen bei Familien in der Region Hannover und Hildesheim sehr beliebt.
Algermissen bietet eine gute Infrastruktur. Neben einem S-Bahn Anschluss finden Sie im Ort sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Das Zentrum von Hannover erreichen Sie mit dem Auto nach ca.30 Minuten. Nach Hildesheim benötigen Sie ca.15 Minuten und nach Peine ca.25 Minuten mit dem Auto. Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Hannover in ca.40 Minuten. Die Zeit nach Hildesheim beträgt ca.20 Minuten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 53,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.07.2020
Gültig bis: 2033-03-01
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 290056
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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