Sofort verfügbares Büro: Miete ab 6,50 EUR/m² pro Monat *DIREKT VOM EIGENTÜMER*

# Objektbeschreibung
Willkommen im modernen Sirius Business Park Teningen bei Freiburg! Unser Gebäudekomplex bietet großzügige Hallen und vielseitige Büroflächen in verschiedenen Größen, die sich ideal für kleinere und mittlere Unternehmen aus allen Branchen eignen. Hier finden Sie den Raum, den Ihr Unternehmen benötigt, um erfolgreich zu wachsen und sich weiterzuentwickeln.

Ein weiterer Vorteil ist die Verfügbarkeit von ausreichend Parkraum direkt auf dem Gelände. Das erleichtert Ihren Mitarbeitern vor Ort den Arbeitsalltag, da sie bequem und stressfrei parken können. So starten sie motiviert in den Tag und können sich ganz auf Ihre Projekte konzentrieren.

Genießen Sie auch die Vorzüge eines modernen und zukunftsorientierten Standorts mit unseren E-Ladesäulen für Ihre elektrischen Fahrzeuge, umweltfreundlich und bequem aufladen.

# Ausstattung
DIE ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

+ Bürofläche: 74,10 m² + 29,22 m² Nebennutzfläche
+ Sonnige Südlage im 2. Obergeschoss
+ Inklusive Lastenaufzug
+ Standard-Büroausstattung mit Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz
+ Vorhandene Datenverkabelung (CAT)
+ Metall-Fenster für modernes Ambiente
+ Internet und Telefonie bereits inklusive
+ Teeküche und Lounge vorhanden
+ Separate Sanitäranlagen
+ Sofort verfügbar, Miete ab 6,50 EUR/m² pro Monat (zzgl. Nebenkosten, Gemeinschaftsflächen und MwSt.)*

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab sofort
Bodenbelag: Teppich

Bürofläche: ca. 74,10 m²

# Lagebeschreibung
Tauchen Sie ein in das Erfolgspotenzial des Sirius Business Park Teningen – eine einzigartige Lage im Dreiländereck nahe der französischen und Schweizer Grenze! Hier sind Sie perfekt in die Hochschul- und Forschungslandschaft in und um Freiburg im Breisgau eingebunden. Entdecken Sie unser Business Park, der sich mitten im pulsierenden und vielseitigen Gewerbegebiet zwischen B3 und Elz befindet. Diese lebendige Umgebung bietet die optimale Basis für Ihr florierendes Geschäft.

** IDEALE ERREICHBARKEIT **
A5 Auffahrt Teningen: 5 Minuten
B3: 5 Minuten
Innenstadt Freiburg: 20 Minuten

** OPTIMALE ÖPNV-VERBINDUNGEN **

Regionalbahnhof Köndringen: 0,8 km
Bushaltestelle Köndringen Winzerhalle (Bus 211, 7200): 0,1 km

# Sonstiges
**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

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Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A10530