Solide, sicher, wertbeständig in gut vermietbarer Wohnlage

380.000 €

  • Wohnfläche 411,16 m²
  • Grundstücksfläche 565 m²
  • Baujahr 1860
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Keller
  • Garten/-mitnutzung
  • Aktuell vermietet

Standort

06628 Sachsen-Anhalt - Bad Kösen

Beschreibung

# Objektbeschreibung
 ca. 411,16 m² Wohn-/Nutzfläche
 insgesamt 8 Wohneinheiten
 13,02-fache = 7,68 % Rendite = Ist-Netto-Kalt
 Kaufpreis € 380.000,00

# Ausstattung
Die Wohnungen sind zeitgemäß gestaltet, verfügen über einen modernen Laminatfußboden und haben, dank der sichtbaren Balken, einen romantischen Charme. Besonders hervorzuheben ist der zur Erdgeschosswohnung zugehörige Balkon. Weiterhin befinden sich in der Wohneinheit im Dachgeschoss ein Duschbad und ein separates WC.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 924,21 €

Käuferprovision: 6,95%

Grundstücksfläche: ca. 565 m²
Vermietbare Fläche: ca. 411,16 m²

# Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehenden Liegenschaften sind in Bad Kösens Altstadt und damit nur 500m vom Kurpark, dem Zentrum des anerkannten Heilbades, gelegen. Die insgesamt 2 Grundstücke verfügen über einen gepflegten Garten, sodass Erholung garantiert werden kann.
Über die Bundesstraße 87 ist die Domstadt Naumburg Saale innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schule und Kindertagesstätten, Bahnhof
sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 22411161

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