Solider Einzelhandelsmarkt in Grasleben

# Objektbeschreibung
- das Marktgebäude wurde 1993 errichtet und 2016 renoviert und umgebaut
- der Einzelhandelsmarkt befindet sich in einem gepflegten Zustand
- die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 3.500 m²
- Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 65.000 €
- aktuell beherbergt die Ladenfläche einen namenhaften Supermarkt

# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 1050 m²
Ladenfläche: ca. 1050 m²
Verkaufsfläche: ca. 1050 m²

# Lagebeschreibung
- das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Grasleben
- Grasleben liegt ca. 13 km nördlich der kreisstadt Helmstedt entfernt
- Grasleben ist durch die Kreisstraße 40 u. 56 sowie Landstraße 651 verbunden

# Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

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Anbieter-Objekt-ID: R_O 20851