Solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen Nähe Basilikakirche !

# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde Anfang der achziger Jahre erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Dachgeschosswohnung wurde 2018 komplett renoviert, Alle Fenster, die Haustüranlage und alle Balkone wurden ebenfalls in den letzten Jahren erneuert.
Die insgesamt 308 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnungen mit je ca. 65 m² Wfl., 2 Appartements mit je ca. 38 m² Wfl., 1 Appartennt mit ca. 27 m² Wfl. und eine Wohnung mit ca. 75 m² Wfl..
Das Haus ist voll unterkellert und hat verfügt über PKW-Stellplätze.

# Ausstattung
Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überwiegend Laminatböden, teilweise Einbauküchen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 308 m²
Grundstücksfläche: ca. 387 m²
Vermietbare Fläche: ca. 308 m²

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage mit schönem Blick von den Balkonen auf die Basilika.
Zur Innenstadt sind es nur wenige Minuten., Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung vor.
Rufen Sie uns einfach an ( 0172/2023077 ) und vereinbaren einen persönlichen Termin.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 01.05.2014
Gültig bis: 2024-06-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42490102-052232