• Sonnige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Schnelsen! in Eimsbüttel - Hamburg Schnelsen
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Virtueller Rundgang

Sonnige Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in Schnelsen!

458.000 €

Albertine Assor Straße 19 c, 22457 Hamburg Schnelsen

14.05.2021  
ID: 1542131400

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
109
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1994
Hausgeld
353
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Die ansprechende fünfgeschossige Wohnanlage wurde 1994 in massiver Bauweise mit Rotklinker-Verblendmauerwerk erstellt.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus Insgesamt 33 Wohneinheiten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet.

Das Gesamtobjekt ist gepflegt und die Außenanlagen sind gut angelegt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38929-33 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen attraktiven
Grundriss und verteilt sich auf 3-Zimmer mit ca. 109,00 m² Wohnfläche, eine Küche, ein
Volbad, ein Abstellraum sowie einer sonnigen Dachterrasse mit ca. 22m².

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz
liegt bei EUR 10.000.

Der Wert dieses Objektes wird durch die sehr positive Miet- und Preisentwicklung in
Schnelsen geprägt.

Miet- und Wertsteigerungen sind daher vorprogrammiert und machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage.

Weitere Wohnungen in dieser gepflegten Anlage bieten wir Ihnen gern nach Rücksprache an.

Mit individuellen Grundrissen und verschiedenen Wohnungstypen treffen Sie jeden Mietergeschmack.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.201,83 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 11.100,00 €

Lagebeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in toller Lage von Hamburg-Schnelsen.

Schnelsen präsentiert sich als eine grüne Lunge Hamburgs, stadtnah und sehr beliebt bei den Hamburgern.

Das Umfeld ist geprägt durch freistehende Häuser, Wohnanlagen mit gepflegten Gärten und bietet hohe Ansprüche mit angenehmer Wohn- und Lebensqualität.

Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind schnell in der Umgebung erreichbar.

Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.
Diverse Buslinien sind in wenigen Schritten zu erreichen.

Die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen, ebenso mit der AKN oder Bus. Die Autobahnauffahrten zur A7 und A23 sind sehr schnell anfahrbar.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Mark-Patrick Gehse. === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese Immobilie.

Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Das Team von WOHNWERTE HAMBURG freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit
großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-09-24
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 38929-33

Anbieter

Vonovia SE - Mark-Patrick Gehse - selbstständiger Vertriebspartner

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben