Sonnige Einraumwohnung in Dresden Friedrichstadt

Mein Vermieter wünscht sich AUSSCHLIEßLICH berufstätige Mieter.

------------------------------------

Da es mich arbeitsbedingt in den Norden der Stadt zieht, wird im Laufe der nächsten Monate diese schöne Einraumwohnung frei. Sie befindet sich in der Gambrinusstraße. Ein Kellerabteil von der Größe eines Parkplatzes gehört ebenfalls dazu. Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) kann zusätzlich für ca. 50€ monatlich angemietet werden.

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Innerhalb von 5 min Fußweg erreicht man einen Penny, einen DM, einen Lidl sowie die Shelltankstelle an der Löbtauer Straße. Zu Fuß sind es max. 10 min zum S-Bhf Friedrichstadt. Wenn man sich für 2 Stationen in die 6 setzt oder reichlich 10 min läuft ist man entweder an der Haltestelle Tharandter Straße / Löbtaupassage oder am Bahnhof Mitte, von wo aus man viele Anschlussmöglichkeiten hat. Das World Trade Center Dresden ist auch in ca. 15 min zu Fuß erreichbar.

Wenn man die Wohnung betritt, ist man in einem fast quadratisch geschnitten Flur von reichlich 2 qm. Für Minimalisten reicht dies sogar für einen offenen Kleiderschrank.

Das Bad ist ziemlich geräumig und mit einer Wanne ausgestattet. Es ist genügend Platz für eine normale Waschmaschine und einen Wäschekorb. Unterhalb des Waschbeckens befindet sich ein geräumiger Einbauschrank.

Der Wohnraum ist mit einer offenen Küche und einem Balkon ausgestattet. Der Raum ist dadurch sehr hell und lichtdurchflutet. Die Einbauküche mit ihrer Kühlgefrierkombi bietet genug Platz zum Kochen. Der Geschirrspüler wurde im November 23 erneuert, der Herd im September 22.

Auf dem Balkon gibt es genügend Platz für bis zu vier Leute. Man blickt auf einen grünen Innenhof mit vielen Bänken und einem Spielplatz.

Was ich an dieser Wohnung sehr schätze ist ein Fahrstuhl, mit dem man ggf. ohne Stufe zur Tiefgarage kommt, obwohl man im 2.Stock wohnt. Die Nachbarn hier sind sehr entspannt und hilfsbereit.

Besichtigungen sind unter der Woche prinzipiell ab 17:30 möglich. Am Wochenende würde ich eine Besichtigung vormittags bevorzugen.