Sonnige neu Sanierte Etagenwohnung (2OG) in Sackgasse
590 €
- Wohnfläche 73 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 790 €
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Schöne neu Sanierte Etagenwohnung (2OG) mit Balkon in ruhiger und gepflegter Hausgemeinschaft.
Angeboten wird eine helle und schön geschnittene Mietwohnung mit 73m² auf 2,5 Raum + Balkon. Die Wohnung ist Teil eines im Jahr 1978 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde/wird komplett kernsaniert (Wände, Böden, Bad, Anschlüsse, Leitungen, Fenster, Türen, Balkon - komplett!) und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche verfügt über ca. 40m² Ebenso gibt es ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zur Wohnung gehört zudem ein Einstellplatz, eine Garage, Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss 8m²
Das Hausgeld beträgt ca. 200€ pro Monat und beinhaltet Kabelaschluss, Hausflurreinigung, Gartenpflege sowie Winterdienst.
Ausstattung
•Vinylboden im Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer
• Fliesenboden in der Küche und Badezimmer
• Granitboden im Flur und Abstellraum
• Infrarotheizungen an der Decke mit Thermostat
• Kunststofffenster 3-fach verglaste Fenster mit Rolläden (2024)
• Badezimmer komplett Neu (Fliesen und Sanitäreinrichtung)
• Decken abgehangen mit LED-Strahler
• Wände glatt gespachtelt und gestrichen
• alle Elektroleitungen erneuert
• Garage
• 1 Stellplatz
• Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Weitere Angaben
Die Zufahrt zum Grundstück ist nur mittels elektronischer Zufahrtsregelung möglich. Besonderheiten sind die Gegensprechanlage, Bewegungsmelder im Hausflur und ein gemeinschaftlicher Partykeller. Das Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend modernisiert ist sehr gepflegt und wird ständig instandgehalten. Als Beispiel sei die Hausflursanierung im Jahre 2021 genannt.
Verfügbar/Fertigstellung vermutlich ab: 01.07.24
Objektzustand: gepflegt/Neuwertig
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10m²
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt auf einer Anliegerstraße in einer Sackgasse in Gladbeck Mitte. Bis zum Stadtzentrum sind es rund 1,4 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus (ca. 350-800m); Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei (ca. 350-500m); Schule und Kindergarten (ca. 700-1200m) finden Sie in unmittelbarer Umgebung.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 3 km
Gymnasium 3 km
Autobahn 3 km
Zentrum 2 km
KALTMIETE: 520€
GARAGE: 50€
STELLPLATZ: 20€
SCHUFA Auskunft von Vorteil