Sonnige Wohnung mit Hobby-Raum im Erdgeschoss und Garage-Stellplatz

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung bietet mit ihrem sonnigen Wohnraum und der Süd - West Loggia, eine helle und einladende Atmosphäre.. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. in der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche, ein Badezimmer und ein separates WC.alle Fenster sind mit Allurollläden ausgestattet.Der im Ergeschoss zusätzliche , Schallisolierte Hobbyraum,mit Blick in den Garten, eignet sich ideal als Büro oder Rückzugsort für kreative Aktivitäten. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit Fenster, praktischem Stauraum und Stromanschluss. Das Haus verfügt über gemeinnützige Wasch- und Trockenräume einen Fahrradraum und einem gemeinnützigen Garten mit kleinem Spielplatz. EinStellplatz in der Tiefgarage kann auch dazu erworben werden . Allerdings sind auch vor demHaus kostenlose Parkplätze ausreichend vorhanden. die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1969. aber fortlaufend saniert: Dach, Heizung, Balkon, Aufzug usw. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 372 € davon 42,42 für die Rücklage. Sie können die Wohnung provisionsfrei von privat erwerben

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Rollläden, Markisen, Balkon mit Holzdielen.
Bodenbeläge-Fliesen,Parkett,Laminat
Externe Hobbyraum in Erdgeschoss
Kellerraum mit Stromanschluss und Kellerfenster

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

# Lagebeschreibung
Günstig gelegen, zu Fuß in die Stadt gehen mit dem Bus zum Bahnhof, oder schnell mit dem Auto auf die B12 und A96 nach München oder Lindau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 296365