• Souterrainwohnung im 4 Parteienhaus in zentraler Lage von Niendorf zum Verkauf in Eimsbüttel - Hamburg Niendorf

Souterrainwohnung im 4 Parteienhaus in zentraler Lage von Niendorf zum Verkauf

244.900 €

22453 Hamburg Niendorf

17.04.2021  
ID: 1703658223

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
47
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0
Wohnungstyp
Souterrain
Baujahr
1964
Provision
Mit Provision

Ausstattung

  • Terrasse
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt werden 3 von 4 Wohneinheiten zum Verkauf angeboten.
Dieses Angebot betrifft die 2 Zimmer Soutarrain-Wohnung mit 47qm.
Zudem ist jeder Wohneinheit ein Stellplatz zugeordnet.

Ausstattung:
2-Zimmer-Wohnung im Souterrain:
Die 47qm der Wohnung verteilen sich auf 2 Zimmer inkl. Küche und Badezimmer mit Dusche.
Die Zimmer werden durch die großen Fenster mit viel Licht versorgt.
Diese werden durch die mittig gelegene Küche getrennt. Ein äußerst nützlicher Abstellraum komplettiert die Wohnung.
Die Fußböden im Wohnzimmer, Flur sowie im Schlafzimmer wurden mit einem hellen Designboden in Buchenholzoptik ausgelegt.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: 01.04.2021
Objektzustand: modernisiert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lagebeschreibung:
Das Objekt steht auf einem 663qm großen Grundstück und liegt äußerst verkehrsgünstig nur ca. 2km von der Autobahnauffahrt HH-Schnelsen entfernt. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Das Ausflugsgebiet "Niendorfer Gehege" lädt in fußläufiger Entfernung zu einem entspannten Spaziergang ein.
Entfernungen:
- nächste U-Bahnstation "Niendorf Markt" nur ca. 500m.
- Autobahnauffahrt HH-Schnelsen ca. 2km
- Tibarg-Center ca. 1km
- Niendorfer Gehege ca. 1km

Sonstiges:
Folgende Ausstattungsmerkmale wollen wir für Sie hervorheben:

- äußerst zentral gelegene Wohnung
- eigener Stellplatz
- es können weitere Wohnungen des Objekts mit erworben werden

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-08-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 465

Anbieter

Hanseatisches Immobilienkontor Schwolle & Gienke GmbH & Co. KG - Mark Gienke

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben