Staatlich gefördertes STREIF Haus inklusive Grundstück in Schweich - Bestpreis garantiert

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihrer individuellen Stadtvilla in Schweich! Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem erstklassigen Service stehen wir Ihnen zur Seite, um Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen.

Unsere projektierte Stadtvilla bietet Ihnen auf 160,00 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 520,00 m² die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Mit 5 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche und Wanne, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Luxusausstattung sowie die beeindruckende Architektur machen dieses Haus zu etwas ganz Besonderem.

Die Stadtvilla erstreckt sich über 3 Etagen und besticht durch ihre moderne Gestaltung. Der Bodenbelag ist noch nicht festgelegt, daher haben Sie die Möglichkeit, diesen nach Ihren individuellen Vorstellungen zu wählen. Ob Parkett, Fliesen oder Laminat - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Ein hochwertiger Bodenbelag sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Raumklima und eine einfache Reinigung.

Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltschonend ist. Dank dieser Befeuerungsart profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was Ihnen weitere finanzielle Vorteile bietet.

Die Lage der Stadtvilla ist optimal: In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie ein Golfplatz oder ein Reitplatz befinden sich in der Nähe. Die ruhige Gegend sorgt zudem für Entspannung und Erholung.

Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil in die Gestaltung Ihres Hauses einfließen zu lassen. Ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, moderne Farben oder klassisches Design - gemeinsam mit unseren erfahrenen Bauberatern können Sie Ihr Traumhaus bis ins Detail planen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen einer schlüsselfertigen Fertigstellung oder dem Ausbauhaus-Konzept mit Eigenleistungen, das Ihnen erhebliche Kostenvorteile bietet.

Lassen Sie sich von uns inspirieren und profitieren Sie von unserer Expertise im Bau individueller Traumhäuser. Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum und setzen dabei all Ihre Wünsche und Vorstellungen um.

STREIF - Ihr Partner für höchste Qualität im Hausbau.

# Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten:

Baugrundstück
Projektiertes Haus "Variante fast fertig", (optional ff-plus oder schlüsselfertig)
Projektierte Gründung auf Bodenplatte (optional unterkellert)
Projektierte Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (KFW 40 Plus)
Architektenberatungsgespräch (Haus / Grundstück)

Effizienzhaus 40 Außenwand (Passivwand)
Innovative Wärmepumpentechnologie mit zentraler Be- und Entlüftung und Kühlfunktion
Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung
Moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung von Kera Türen
Offene Buchenholztreppe aus eigener Manufaktur

30 Jahren Herstellergarantie
20 Monate Fixpreisgarantie
Fairpreisgarantie, sofern die Hauspreise nach Vertragsunterzeichnung fallen
12 Monate garantierte Bauzeit

Hinzu kommen Grundstücks- und Baunebenkosten, sowie Ihre Eigenleistungen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Maklerprovision für das Grundstück fällt an

Grundstücksfläche: ca. 520 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²

# Sonstiges
Ganz kurz zu uns
Bei STREIF Haus erhalten Sie bereits im Standard die Effizienzklasse 40. Wir beraten Sie gerne!

STREIF Haus steht für eine Jahrzehnte lange Tradition. Seit nunmehr über 90 Jahren. Mit weit mehr als 85.000 Familien die in einem effizienten STREIF Haus leben. Wir produzieren in Deutschland und bauen mit großer Überzeugung und ausschließlich mit dem Werkstoff Holz. (WDVS) Gerne auch für Sie, Ihre Kinder und deren Kinder, damit alle gesund auf diesem Planeten leben können. Holz ist der ideale Werkstoff zum Bau eines im Ein-/Zweifamilienhauses. Es ist für uns immer wieder schön zu sehen, dass sich jährlich mehrere hundert Familien für ein STREIF Haus und für die nachhaltige Art von Hausbau entscheiden. Die bewährte Holzständerbauweise, gepaart mit innovativer Energietechnik, einer gehobenen Innenausstattung - in Zusammenarbeit mit namhaften Markenherstellern - macht jedes STREIF Haus zu etwas ganz Besonderem.
Grundstücksservice/Förderung/Zusatzleistungen
Ist das angebotene Grundstück für Sie nicht perfekt, dann nutzen Sie doch einfach unseren überregionalen Grundstücksservice! Wenn Sie sich für ein Neubauprojekt mit STREIF Haus entscheiden, unterstützen wir Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr künftiges Zuhause.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Die Grunderwerbssteuer bezieht sich somit ausschließlich auf den Grundstückspreis.
Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Wohnraumflächen, architektonischer Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Baufamilien angepasst wird.

STREIF Haus Kunden können mit BEG-Förderung bauen. STREIF Haus hat alle Voraussetzungen geschaffen, um den umfangreichen Zertifizierungsprozess für das "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude" (QNG) durchzuführen. Erst mit diesem Zertifikat können Baufamilien über die KFW für ihr nachhaltiges Fertighaus bis zu 150.000 Euro an zinsgünstigem Darlehen beantragen.

Die Zertifizierung bietet STREIF Haus für Fertighäuser der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" mit Ausführung der Bodenplatte oder dem Keller - durch STREIF Haus an.

Alternativ bietet die KFW das Programm "klimafreundlicher Neubau" (KFN) verbunden mit einem zinsvergünstigten Darlehen in Höhe von 100.000 Euro. (Der kalkulatorische Zinsvorteil in den ersten 10 Jahren berechnet sich mit ca. 35.000 - 40.000 Euro)

Sie können die BEG-Förderung für ihr nachhaltiges Fertighaus mit weiteren Fördermaßnahmen des Bundes, der Länder oder der Kommunen kombinieren und Ihren Haustraum mit maximaler staatlicher Förderung wahr machen.

Weitere Informationen hierzu finden Sie z.B. unter www.kfw.de und www.isb.de

Angebotspreis/Nebenkosten/Optionen/Kommunikation
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück (Grunderwerbssteuer und Baunebenkosten entstehen zusätzlich) und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig. Ihre Eigenleistungen: Sanitär und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. Oder Sie wählen ganz einfach die nächst höheren Ausbaustufen "fast fertig plus" bzw. "schlüsselfertig" und ziehen ohne Eigenleistung in Ihr künftiges STREIF Haus ein.
Bilder im Exposé können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Ein Rechtsanspruch entsteht nicht.
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 3000135