Stadthaus für Großfamilie zum erschwinglichen Preis!
125.000 €
- Wohnfläche 242 m²
- Zimmer 15
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 343 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1850
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht im Herzen von Marktleuthen ein vielräumiges Stadthaus unweit des Marktplatzes, welches alle Möglichkeiten zur Nutzung offenlässt. Das Gebäude gehört zum alten Stadtkern und wurde Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet. Seine wuchtigen Mauern halten im Winter das Haus warm und im Sommer kühl.
In dem Objekt befinden sich etliche Zimmer und Abstellräume unterschiedlicher Größe, zwei Küchen, zwei Bäder - eines davon barrierefrei und behindertenfreundlich im Erdgeschoss, außerdem zwei weitere WCs und eine Hobbywerkstatt. Es gibt eine angebaute Garage mit direktem Zugang zum Haupthaus sowie einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Hinter dem Haus liegt eine teilüberdachte Terrasse hinaus zur kleinen Gartenfläche.
Das Anwesen ist ideal für eine größere Familie bzw. als bodenständiges Mehrfamilienhaus.
# Ausstattung
- 1 Garage
- 1 Stellplatz
- Gasetagenheizung 1995
- Elektrik muss teilweise erneuert werden
- 1 kl. Garten mit Gartenhaus
- bodengleiche Dusche
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 343 m²
# Lagebeschreibung
Mit ca. 3000 Einwohnern gehört Marktleuthen zu den mittelgroßen Städten im Landkreis Wunsiedel i. Fichtelgebirge und bietet für jeden, ob Jung oder Alt, ob Einwohner oder Urlauber, in punkto Familienfreundlichkeit, Vereinsleben und Kultur ein breitgefächertes Angebot.
# Sonstiges
ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 05.05.2034 Endenergiebedarf beträgt 407,21 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1850.
HAFTUNG: Alle von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Darüber hinaus übernehmen wir weder für die Objekte eine Gewähr noch für die Bonität der Vertragspartner. Bei einer Beauftragung zur inhaltlichen Ausfertigung eines Mietvertrages, ob für Miet- oder Gewerberäume, wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Die Haftung ist im Übrigen auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, sofern der Auftraggeber durch unser Verhalten keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Persönlich und zuverlässig: Wir stehen Ihnen beim Verkauf Ihres Objektes mit Rat und Tat zur Seite. Werden Sie jetzt aktiv! Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Wir freuen uns auf Ihr Projekt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 407.21 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-05-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1850
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1301
Rechtliche Angaben
Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Devin Bodenberger
Immobilienvermittlung
Sedanstraße 30
95100 Selb
Kontakt
Telefon: 092879666651
E-Mail: info@bodenberger-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE326661113
Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
http://www.ihk-muenchen.de
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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