Stadthaus mit Ladengeschäft - Provisionsfrei- liebevoll renoviert
620.000 € VB
- Wohnfläche 310 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Januar 2025
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Baujahr 1960
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen ein Stadthaus in absolut zentraler Lage mitten in Schelklingen.
Das 1960 erbaute Haus teilt sich auf in eine Ladenfläche mit 90qm im EG und einer Wohnung mit 120qm im 1. und 2. OG.
Die Ladenfläche hat ein großes Schaufenster und drei Räume, sowie eine 2015 eingebaute Kundentoilette.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Im ersten Stock befindet sich dann das Wohnzimmer mit Parkettboden, eine Küche mit Zugang zu einer großen Dachterrasse und einem Gäste-WC.
Im zweiten Stock befindet sich der Flur mit großen Einbauschränken, ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Balkon und das Badezimmer. Ein Stockwerk weiter befindet sich dann eine weitere große Dachterrasse.
Das Haus wurde 2015 komplett renoviert und die Wohnung wurde vom Laden getrennt.
- 2015 Elektrik neu, zwei getrennte Stromzähler.
- Fenster und Schaufenster mit Ladentür erneuert.
- Einbau einer Kundentoilette.
- Fassade neu.
- Böden im Laden strapezierfähige Designboden in Holzoptik.
- 2019 komplette Renovierung des Badezimmers
- neue große Einbauküche mit Elektrogeräten und Spühlmaschine
- 2021 (Dezember) Einbau einer neuen Gaszentralheizung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet weiterhin eine Garage und einen Stellplatz.
