- Wohnfläche 69 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 180 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 830 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.950 €
- Altbau
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stadtnahen 3 - Parteien-Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche, ein modernes Badezimmer sowie eine Diele. Ein ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Gemeinschaftskeller.
Die Wohnung wurde teilsaniert, sodass Sie diese als erste(r) Mieter:in beziehen.
Die Wände sind weiß gestrichen, die Altbautüren wurden aufbereitet und erstrahlen in ebenfalls frischem weiß. In allen Wohnräumen liegt Holzdielenboden von 1910, welcher aufwändig abgeschliffen und versiegelt wurde. In der Küche wurde ein pflegeleichtes Vinyl verlegt. Die Fenster, inkl. elektrischer Rollladen wurden vor kurzem erneuert. Das rundum modernisierte Badezimmer wurde neu befließt und erhielt neue Sanitäreinrichtungen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Heizkosten. Nur Strom muss separat angemeldet werden.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Velbert-Mitte, nur wenige Minuten (ca. 1km) von der mit vielen
Einkaufsmöglichkeiten ausgestatteten Innenstadt entfernt. Ein moderner Rewe-Markt ist
in weniger als 2 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Grund- und weiterführenden
Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Der beliebte Herminghauspark und Offerbusch befindet sich ebenfalls nur ca. 500 m von
der Immobilie entfernt.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die nahgelegene Buslinie OV 4 gegeben. Die
Haltestelle liegt nur weniger Meter vom Haus entfernt. Die umliegenden Städte Essen,
Wuppertal und Düsseldorf sind über die A44/A535/A46 in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Bitten stellen Sie sich bei Interesse kurz vor. Jobcenter Anfragen sind nicht erwünscht.
