Stadtoase: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon

# Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und steht nun zur Vermietung bereit. Sie erwartet ein zeitgemäßer Wohnkomfort an einer begehrten Adresse, der all Ihre Erwartungen erfüllen wird.

Die Wohnung besticht durch zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit begehbarer Dusche und einer separierten Toilette. Besonders beeindruckend ist das offene Küchenkonzept, das nahtlos in das Wohnzimmer übergeht. Diese Gestaltung schafft eine einladende und gesellige Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bildet zweifellos das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie warme Sommerabende entspannt genießen und sich einen eigenen grünen Rückzugsort mitten in der Stadt schaffen.

# Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Vor dem Gebäude stehen Ihnen außerdem Stellplätze zur Verfügung. Diese können für 25€ monatlich angemietet werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Villingen-Schwenningen ist eine charmante Stadt im Herzen des Schwarzwalds in Baden-Württemberg.
Die Altstadt von Villingen-Schwenningen, geprägt von gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden, engen Gassen und malerischen Plätzen, ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Hier finden Sie zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die historischen Stadtmauern und Türme verleihen der Stadt eine besondere Atmosphäre und erzählen von ihrer reichen Geschichte.
Die Stadt bietet auch eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, darunter kulturelle Veranstaltungen, Museen und Theater. Darüber hinaus ist Villingen-Schwenningen von einer atemberaubenden Naturlandschaft umgeben. Der Schwarzwald bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Skifahren, je nach Jahreszeit. Die Stadt ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung, um die Schönheit des Schwarzwalds zu entdecken. Die Verkehrsanbindung von 78050 Villingen-Schwenningen ist ausgezeichnet. Die Stadt ist an das Autobahnnetz angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in andere Städte bietet. Dies macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Menschen, die die Nähe zu größeren Städten wie Freiburg oder Stuttgart schätzen.

Insgesamt bietet Villingen-Schwenningen eine hohe Lebensqualität und eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und Natur. Die Stadt ist ideal für Menschen, die eine entspannte Lebensweise in einer malerischen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2034-01-22
Baujahr: 1960

Anbieter-Objekt-ID: 135