Stadtvilla mit traditioneller Fachwerkskunst

# Objektbeschreibung

Halb versteckt und mit charmanter Fachwerkfassade lugt sie hinter der hohen Hecke hervor. Die Kulisse von saftigem Grün und heimischen Singvögeln begleitet uns bis zur Haustür. Mit 2 Vollgeschossen und einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss wird viel Raumfläche geboten. Das Erdgeschoss gestaltet sich als 3-Raum-Wohnung mit einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einer geschlossenen Veranda mit Hofzugang. Im Obergeschoss ist eine 4-Raum-Wohnung integriert und das Dachgeschoss zeigt sich mit 2 Zimmern, Küche und heller Diele. Mittels Ausbaureserve lässt sich die Wohnfläche noch erweitern. Die Fenster, das Dach und teilweise die Bäder sowie einige Türen sind bereits modernisiert. Die Chance des Leerstandes kann nun genutzt werden, die einzelnen Wohnebenen zu modernisieren. Der Teilkeller kann zur Lagerung genutzt werden. Die Heizzentrale (Holz/Kohle) ist im Nebengebäude untergebracht. Außerdem ist das Grundstück mit einer Werkstatt, Garage, Doppelcarport und weiteren Lagerbauten bebaut. Grünflächen mit Blumeninseln schmiegen sich daran an.

# Ausstattung

Doppelcarport, Garage, Garten, Werkstatt, Nebengelass, Wege befestigt, geschlossene Veranda, Einliegerwohnung, Isolierglasfenster m. Außenjalousien, Tageslichtbäder  mit Wanne, Gäste-WC, Betonfußboden, einf. Holzböden, Teppichboden, Laminat,  Dachboden, teilweise unterkellert, öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, Telefonanschluss, Zentralheizung (Holz/Kohle), Gas liegt i. d. Straße, Zaun, bezugsfrei

# Weitere Angaben

Bodenbelag: Teppich

Grundstücksfläche: ca. 1544 m²

# Lagebeschreibung

Die grüne Hansestadt Seehausen liegt im Nordosten der Altmark, ganz in der Nachbarschaft der Prignitz unweit der Elbelandschaft. Seehausen zählt gegenwärtig 5.055 Einwohner. Für die umliegenden Gemeinden ist Seehausen das Verwaltungszentrum. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindereinrichtungen und ein modernes Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Vereine. Bus-und Bahnverbindungen versprechen eine gute Erreichbarkeit entfernterer Ziele.

Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !

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# Sonstiges

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.

Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.

Anbieter-Objekt-ID: 21538