Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Ingersleben (Handwerkerobjekt)

**Einfamilienhaus in Ingersleben OT Eimersleben**

**Adresse:** 39343 Ingersleben OT Eimersleben

**Grundstück:** 360 m2, mit

Stallgebäude, Werkstatt und einfacher Veranda

**Hausdetails:**

* Gesamtgrundfläche: 74,80 m2 auf 2 Etagen
* Teilkeller vorhanden
* Erdgeschoss (EG): 54,40 m2 - Flur, Küche, Waschküche, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Ofenheizung
* Obergeschoss (OG): 20,40 m2

**Heizungssystem:**

* Wohnzimmer: Ofenheizung
* Küche und Bad: Elektroheizung

**Besonderheiten:**

* Vielseitig nutzbares Stallgebäude
* Separate Werkstatt
* Einfache Veranda zum Entspannen

**Mietkonditionen**

Kaltmiete: ab 100,00 €

Heizkosten: (vom Mieter selbst zu tragen, abhängig vom Verbrauch)

Nebenkosten: ca. 100,00 € (inkl. Wasser/Abwasser, Abfall, Grundsteuer, etc.)

Gesamtmiete: 200,00 €

Kaution: nach Rücksprache

**Haus zur Miete bei Wohnen für Menschen II GbR**

Die „Wohnen für Menschen II GbR“ bietet individuelle Wohnlösungen an. Unsere Gesellschaft hat keine eigene Internetseite und gehört einer größeren Aktiengesellschaft an. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail für persönliche Anfragen. Weitere Details können anschließend telefonisch besprochen werden. Kontaktinformationen finden Sie unter "rechtliche Angaben".

**Besonderes Angebot**

Für handwerklich begabte Mieter:

Renovierungs-, Sanierungs- und Räumungsarbeiten übernimmt der Mieter. Die Mietkonditionen können sich ändern und dienen nur zur groben Orientierung.

**Zustand und Vereinbarungen**

* Besichtigung: Vor Vertragsunterzeichnung erforderlich.
* Übernahme: Im aktuellen Zustand „wie gesehen“, inklusive Mängel.
* Renovierungsbedarf: Deutlich vorhanden, Spuren vorheriger Nutzung sichtbar.
* Eigenverantwortung: Mieter trägt Renovierungskosten, kein Anspruch auf Kostenersatz.
* Mietpreis: Entspricht dem renovierungsbedürftigen Zustand.
* Staffelmiete: Moderate Mietsteigerungen gemäß Staffelmietvereinbarung.
* Mietbindung: 24 Monate, erweiterbar auf 48 Monate.

**Fragen und Antworten**

1. Verfügbarkeit: Solange online angezeigt.
2. Besichtigung: Termine nach Vereinbarung, nicht am Wochenende möglich.
3. Weitere Informationen: Nur bei Besichtigung vor Ort verfügbar.
4. Mietpreis: Niedrig wegen Renovierungsbedarf, anpassbar nach Vereinbarung.
5. Telefonische Gespräche: Erst nach Besichtigung.
6. Unterlagen: Nicht zum Besichtigungstermin erforderlich.
7. Kündigung wegen Eigenbedarf: Nein, im Mietvertrag ausgeschlossen.
8. Mieterfragebogen: Nach Besichtigung per E-Mail verfügbar.

**Unsere Häuser stehen ausschließlich zur Miete zur Verfügung und sind nicht zum Verkauf angeboten.**

**Bürger mit staatlicher Unterstützung sollten Mietkonditionen im Voraus klären.**