Super schöne Wohnung in bester Lage (möbliert)

Die schöne Wohnung ist möbliert und steht gerne auch befristet zur Verfügung. ( kapuzinerstr x in 80337 München / Isar-Ludwigsvorstadt)
Die Gesamtmiete in Höhe von 2.100€ versteht sich inkl. der angegebenen Nebenkosten, die bereits Strom- und Gaskosten bis je 150€ enthalten. In der Kaltmiete ist ein Möblierungszuschlag inklusive.

Die Wohnung in bester urbaner Wohnlage, mit knapp 53 qm, ist nach Südwesten ausgerichtet. Durch die großen Fenster im Wohnzimmer und der Küche hat man einen schönen Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof. Ein Glasfaseranschluss ist bis in die Wohnung verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Im Rückgebäude steht ein Fahrrad-Carport zur Verfügung. Zusätzlich kann der Garten zwischen Vorder- und Rückgebäude sowie hinter dem Rückgebäude gemeinschaftlich genutzt werden.

Ein PKW-Stellplatz kann jederzeit im Nachbargebäude
(Goethepark) angemietet werden. Ein aktueller Energieausweis liegt vor (Energieeffizienzklasse B).

Zimmer:
Wohnzimmer mit Ofen / Sofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 180 x 200 cm, Bad mit Badewanne, Ankleidezimmer, voll ausgestattete Küche

Möblierung:
neuwertig, sehr gut, moderner Stil

Küche:
Komplett ausgestattet, Spülmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kapsel-Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien

Besonderheiten:
Helle Wohnung
Blick in den Innenhof
Ausstattung
Flachbildfernseher, Kabel-TV inkl.
Bettwäsche und Handtücher

Lage:
Sehr beliebte Wohnlage an der Schnittstelle Isarvorstadt/ Ludwigvorstadt, beste Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zur U-Bahn und Bus, zu zahlreichen Geschäften im Umfeld des Goetheplatzes und der Lindwurmstraße, zum trendigen Glockenbachviertel, zum gemütlichen Dreimühlenviertel, zum Sendlinger Tor, zu den erholsamen Isarauen und zur Theresienwiese.
Lagedetails und Entfernungen:
* Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle
* Ca. 2 Gehminuten bis zur nächsten U-Bahn-Station
(Goetheplatz)
* Ca. 2 Gehminuten bis zum nächsten Supermarkt (viele weitere Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung)
* Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zu den Frühlingsanlagen Außerdem sind zahlreiche Restaurants, Cafés, das neue Volkstheater sowie ein Kino nur einen Katzensprung entfernt.

Bitte keine Makler-Anfragen!