• TAUSCH zentrale, ruhige 1zu2-Raum o. SUCHE 2-Raum-Wohnung in Berlin - Friedrichshain
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11

TAUSCH zentrale, ruhige 1zu2-Raum o. SUCHE 2-Raum-Wohnung

434 €

10247 Friedrichshain

14.02.2020  
ID: 1324191294

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche (m²)
37
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Verfügbar ab
März 2020
Warmmiete (€)
434
Kaution / Genoss.-Anteile (€)
1.200

Ausstattung

  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Altbau
  • Keller

Beschreibung

Hallo Tauschinteressierte oder auch VermieterInnen,

ich wohne seit 5 Jahren in meiner kleinen, aber feinen 37 qm² im 4. OG (letzte Wohnung im Haus, kein Fahrstuhl) in einem Altbau/Hinterhaus in Berlin Friedrichshain/Samariterkiez/7 min zu Fuß U Samariterstraße o. Frankfurter Allee. Da die Wohnung zum Hinterhof ausgerichtet ist (West/Süd-Seite) ist sie hell und ruhig. Parkplätze sind ebenfalls gut vor der Tür zu finden (Anwohnerparken). Die Wohnung hat keinen Balkon, dafür aber ist die Küche mit Sitzgelegenheit separat vom Wohn-/Schlafzimmer getrennt. Das kleine Dusch-Bad ist mit dunkelblauen Boden-Fliesen sowie Handtuchheizung und Fenster neuwertig. Der Fußbodenbelag im Rest der Wohnung ist helles, neutrales Laminat.
Ich würde die Küche (Ober- und Unterschränke, Kühlschrank, Waschmaschine, evt. Geschirrspüler, standardmäßig ist ein Herd/Spüle/Spülunterschrank) in der Wohnung belassen. Ebenfalls meine graue, neutrale, gut erhaltene Couch mit Schlaffunktion/Bettkasten. Der Abschlag wäre ohne Geschirrspüler bei 500€ und verhandelbar. Im Prinzip ist diese Wohnung perfekt für eine Erst-Wohnung oder einen Pendler. Denn die Wohnung kostet derzeit nur 434 € warm (es kommt nur noch Energie f. ca. 30 €, Internet 20€ und GEZ 17€ dazu) und die Miete wurde erst vor 2 Monaten angepasst - bzw. wurde soeben wieder aufgrund des beschlossenen Mietdeckels vorerst auf 402€ warm gesenkt. Die Hausverwaltung ist bereits über meine Suche informiert. Ich habe Zeit und muss nicht schnell umziehen, wenn es aber passt, kann es auch schnell gehen. Zu der Wohnung selbst gehört auch ein trockenes Kellerabteil, welches gut Stauraum bietet.

Nun suche ich für mich allein eine größere, ruhige, zentrale Wohnung mit 1,5 – bis 2 Zimmer inkl. Balkon 45 – 60 qm² in Friedrichshain, Pankow/Prenzlauer Berg, Mitte, Wedding. Die Miete sollte max. 700 € warm betragen. Ich bevorzuge Altbau, allerdings gibt es auch schöne Neubauten. Ich brauche keine Wanne oder Fenster im Bad. Zentralheizung wäre mir lieber, als Gasboiler in der Wohnung. Küche ist auch kein muss und wenn bevorzuge ich ein einfaches neutrales (skandinavisches) Design. Dielen/echtes Parkett wären schön, aber ebenfalls kein Muss. Ich hätte sogar Lust eine Wohnung selbst zu renovieren, wenn denn der Mietpreis stimmt. Eventuell wäre ich sogar daran interessiert eine Wohnung zu kaufen. Ich habe alle notwendigen Unterlagen zusammen (Schufa, Mietschuldenfreiheit, Gehaltsnachweise, unbefristeten Arbeitsvertrag, Haftpflichtversicherung, Selbstauskunft usw.)

Ich freue mich über Angebote.
Herzliche Grüße

Anbieter

Susan

Privater Nutzer

Zufriedenheit: TOP

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