Teilsaniertes Wohn- u. Geschäftshaus in ruhiger Lage von Köthen zu verkaufen
70.000 €
- Wohnfläche 220 m²
- Zimmer 9
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 246 m²
- Verfügbar ab Monat 06
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1905
- Provision Mit Provision
- Keller
- Dachboden
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung :Ein teilsaniertes Wohn- u. Geschäftshaus mit neuer Fassade, neuen Isolierglasfenstern, Gaszentralheizung. Das Erdgeschoß wird zur Zeit als Bürofläche genutzt, ist aber nach dem Kauf problemlos als Wohnraum umzufunktionieren. Im 1. OG sind die baulichen Voraussetzungen für Wohnungen geschaffen, müssen aber noch fertiggestellt werden. Das Dachgeschoß ist nur bedingt als Wohnraum zu nutzen. Innerhalb des Objektes besteht noch erheblicher Sanierungsbedarf. Die Dacheindeckung mit Preolytschindeln muß unbedingt erneuert werden. Nach einem Kauf ist das Objekt leerstehend, so dass auch die Möglichkeit einer privaten Nutzung besteht.
Lage: Das Haus ist ein Eckgrundstück der Dessauer Straße und Kurze Straße. Bis zum Stadtzentrum sind es ca.15 Gehminuten. Schulen, Kindergarten, der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis: Ist in Arbeit
Rechtliche Angaben
Finanz- u. Immobilienservice Rößler
Hallesche Str. 60
06366 Köthen, email.info@immobilienroessler.de
