• Tolle Gelegenheit - sehr schöne helle Gewerbefläche  in 1A Lage in Bayern - Oberstaufen
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  • Tolle Gelegenheit - sehr schöne helle Gewerbefläche  in 1A Lage in Bayern - Oberstaufen
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Tolle Gelegenheit - sehr schöne helle Gewerbefläche in 1A Lage

1.480 €

Lindauer Straße 26, 87534 Oberstaufen

27.12.2020  
ID: 1472903479

Details

Kategorie
Gewerbeimmobilien
Art
Mieten
Fläche
163
Objektart
Einzelhandel & Kioske
Etagen
2
Verfügbar ab Monat
08
Verfügbar ab Jahr
2020
Nebenkosten
450
Monatsmiete für Gesamtfläche
1.480
Kaution
3.000
Provision
Mit Provision
Online-Besichtigung
Nicht möglich

Ausstattung

  • Parkplätze vorhanden
  • Stufenloser Zugang
  • Küche

Beschreibung

Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche wurde 2018 komplett von innen renoviert und ausgestattet, Sie befindet sich in der Kurpark Passage in Oberstaufen und
ist für alle Branchen geeignet.

Regale für eine variable Gestaltung mit verschiedenen Einlegeböden aus Holz und Glas sind an den Wänden montiert, diese finden Sie im Erdgeschoss sowie auch im Untergeschoss. Eine große Theke befindet sich ebenfalls im EG.
Die Gewerbefläche hat sehr große Schaufensterfronten zur Straße sowie in die Passage.
Als Sondernutzung gehört ein überdachter Streifen als Aussteller Fläche um die Laden Außenseiten.
Die Grundfläche im EG ist 110qm und im UG 53 qm, jeweils aufgeteilt in Verkaufs- und Nebenflächen.
Den Mittelpunkt bildet ein Brunnen Objekt im Laden inneren im EG.
Zum Pachtobjekt stehen 2 PKW Stellplätze zur Verfügung, diese sind bereits in der Kaltmiete enthalten.


Ausstattung
Die Inneneinrichtung ist sehr hochwertig und variabel zu gestalten.
Der Bodenbelag ist modern und gut zu wischen.
Im EG ist ein großen Verkaufsraum von ca. 100qm, ein Lager, und ein barrierefreies WC.
Im UG ist ein weiterer Verkaufsraum von ca. 45qm Verkaufsfläche, eine kleine Lagerfläche und eine Personalküche.

Lage
Die Gewerbefläche liegt in absolut zentraler 1A Lage direkt gegenüber dem Kurpark von Oberstaufen.

Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.
Besichtigungen sind mit vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Provision für Mieter 2,32% inkl. MwSt. Pächterprovision zahlbar und fällig bei Abschluss eines Pachtvertrages.

Anbieter

Karat Immobilien GmbH

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben