Tolle sanierte Doppelhaushälfte mit schönem Garten in Altensteig
1.500 €
- Wohnfläche 160 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 422 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 4
- Baujahr 1973
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.750 €
- Kaution 4.500 €
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei der vierstöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.7.2024 bezogen werden kann. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel in der oberen Stadt von Altensteig. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern, da alle Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium) sowie der Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.
2023 wurde das Objekt umfassend saniert (Küche, Bad, Holzböden, Decken, Elektrik). Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben sechs schönen Zimmern zu dem Haus. Besonders toll ist der großzügige Garten in Südewestausrichtung auf dem großzügigen Grundstück von 422 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche im Freien bietet. Außerdem ist im EG ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Eine exklusive offene Küche sowie zwei Garagen für Ihr Auto und mehrere Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Aufgrund einer im Juni 2024 stattfindenden Dachsanierung steigt die aktuelle Kaltmiete auf 1500€. Die Nebenkosten bleiben aufgrund der energetischen Sanierung des Dachs dafür mit 250€ überschaubar.
Ein Energieausweis liegt vor, dieser gilt aber für den Zustand des Hauses vor der Dachsanierung. Nach Ende der Sanierung wird ein neuer Energieausweis erstellt.
Kaltmiete: 1500€
Nebenkosten: 250€ (Heizung Öl, Wasser, Versicherungen, Schornsteinfeger)
Kaution: 4500€
Keine Maklergebühr!
Nur für Nichtraucher
