• Tolle Wohnung in Baden-Württemberg - Herrenberg
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Tolle Wohnung

325.000 €

71083 Herrenberg

13.09.2021  
ID: 1735426707

Details

Kategorie
Eigentumswohnungen
Wohnfläche
56,45 m²
Zimmer
2 Zimmer
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Ausstattung

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Kirschblüten-Quartett

In einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet entsteht Ihr neues Zuhause. Ein Bauträger aus der Region baut hier vier Familienhäuser mit kleinen Einheiten, maximal 6 Parteien.
Die einzelnen Häuser sind harmonisch in den terrassenförmigen Geländeverlauf des Grundstückes eingebettet. 22 Wohnungen verteilt auf 4 Häuser. Wohnungsgrößen zwischen 56 qm bis 102 qm. 2-4,5-Zimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen Südbalkon oder eine Terrasse (Südausrichtung). Hier können Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen. Beginnen Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück und lassen Sie den Tag mit einem Sundowner ausklingen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen eigenen Gartenanteil. Helle, lichtdurchflutete Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt, maximal zwei Wohnungen auf einer Ebene. Die Penthousewohnungen verteilen sich über eine komplette Ebene. Die Bodenbeläge dürfen Sie aussuchen und Ihre Vorstellungen werden hier berücksichtigt. Hochwertige Badausstattung mit Ausstattungen von namenhaften Hersteller. Jede Wohnung verfügt über einen privaten und separaten Kellerabteil. Es gibt Waschräume im Untergeschoss und die Möglichkeiten Ihre Fahrräder abzustellen. Schon im Eingangsbereich beginnt die Komfortzone für Ihr neues Zuhause, jedes Haus verfügt über einen Personenaufzug und ein helles Treppenhaus. Ankommen und wohlfühlen, Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage.

Es liegt uns am Herzen, dass Sie sich wohlfühlen und in diesem tollen Projekt ist der Wohlfühlfaktor schon fast garantiert…

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

Lagebeschreibung:
Herrenbeg-Kayh

Im Herzen des Gäus gelegen ist Herrenberg mit seinen ca. 31.000 Einwohnern eine pulsierende moderne Stadt mit historischem Hintergrund. Durch ihre kulturhistorische Vielfalt, ihren dynamischen Wirtschaftsraum und vielfältige Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie durch ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität für alle Generationen. Zudem gilt Herrenberg als eine der schönsten Fachwerkstädte Baden-Württembergs.

In Herrenberg herrscht ein gutes Wirtschaftsklima - die inzwischen hier entstandene Branchenvielfalt ist ein beweiskräftiger Indikator dafür. Durch das vielfältige Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot in der historischen Altstadt erhält das Ganze eine besondere Note.

Herrenberg liegt an der Bundesautobahn 81 Würzburg-Stuttgart-Singen und ist über die Anschlussstellen Herrenberg und Gärtringen zu erreichen. Die Bundesstraßen 14 und 28 kreuzen sich in Herrenberg. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn Stuttgart-Singen und wird mit Regionalexpress-Zügen in Richtung Stuttgart und Singen bzw. Stuttgart und Freudenstadt/Rottweil bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen, die Züge fahren mindestens halbstündig Richtung Stuttgart.

Sonstiges:
Stadt Herrenberg nur 3 km, Rad- und Fußwege

Naherholungsgebiet Schönbuchrand

sehr ruhige Lage

Fernblick ins Gäu

Kindergarten und Grundschulen Mönchberg + Kayh

Gymnasium Herrenberg nur ca. 3 km

Besucherparkplätze in unmittelbarer Nähe

Bus-, Schulbus-, S-Bahn, Ammertalbahn, Autobahnanschluss

Stuttgart , Tübingen sehr schnell erreichbar

Grüne Umgebung, Streuobstwiesen, Waldgebiet

Spielplätze / Sportplätze / Schützenhaus in Nähe

Ärzte, Bäcker, Metzger, Hotels, Restaurants in Nähe

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 3476-Haus 3 Whg 14

Anbieter

Kreissparkasse Böblingen

Gewerblicher Nutzer

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Rechtliche Angaben