• Tolles Dachgeschoss mit großer Terrasse und EBK in Niedersachsen - Neu Wulmstorf
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20

Tolles Dachgeschoss mit großer Terrasse und EBK

1.425 €
Fritz-Reuter-Straße 23, 21629 Neu Wulmstorf
09.06.2022  

Details

Kategorie
Mietwohnungen
Wohnfläche
119,68 m²
Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Zimmer
Badezimmer
1 Zimmer
Etage
3 Etage
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Nebenkosten
322 €
Heizkosten
161 €
Warmmiete
1.747 €
Kaution / Genoss.-Anteile
4.275 €

Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste WC
  • Fußbodenheizung
  • Aufzug

Standort

Fritz-Reuter-Straße 23, 21629 Neu Wulmstorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Umgeben von Einfamilienhäuser mit dörflichen Flair, entsteht ein neues Wohnquartier in drei Bauabschnitten mit später mal 380 Wohneinheiten und einem geplanten Kindergarten. Aktuell wird ihnen attraktive Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnung in naturnaher Umgebung mit Tiefgaragenstellplätze geboten.

# Ausstattung
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 4 Zimmer
- große Dachterrasse
- helle EBK in zeitlosem Design
- hochwertiger Vinylbodenbelag
- Fußbodenheizung
- Terrasse vom Wohnbereich sowie Schlafzimmer begehbar
- Tageslichtbad, modern und hell gefliest sowie mit Badewanne, Dusche, Spiegel und zusätzlichen Handtuchheizkörper ausgestattet
- Abstellkammer
- Gäste-WC hell und modern gefliest mit Spiegel

Je nach Kapazität steht dem Mieter ein Keller zur Verfügung.

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster, Parkplatz vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert

Gesamtfläche: ca. 119,68 m²
Vermietbare Fläche: ca. 119,68 m²

# Lagebeschreibung
Die Lessinghöfe befinden sich im Südwesten von Neu Wulmstorf, entlang der Lessingstraße und der Fritz-Reuter-Straße. Von der Anlage zum Ortszentrum führt ein kurzer Spaziergang. In Neu Wulmstorf finden Sie neben dem Rathaus, einer Grundschule und einem Gymnasium, auch rund um den Marktplatz und entlang der B73 alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister und Ärzte.
Die Wohnanlage nahe der Wulmstorfer Heide und dem Regionalpark Rosengarten im Süden von Hamburg lädt zum ausgiebigen spazieren, Radfahren, Reiten, Nortic-Walking oder Mountainbiken auf 37 verschiedenen Routen ein. Auf insgesamt 543 Kilometern Länge erstrecken sich die unterschiedlichen Touren in unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnung. Die umliegenden Wälder und Felder können für gemütliche Spaziergänge in nur etwa 150 Metern erreicht werden. Im Sommer lockt das Freibad Neu Wulmstorf mit einer willkommenen Abkühlung.

# Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.
Eine Anmietung dieser Wohnung ist sofort möglich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Nahwärme
Endenergiebedarf: 44 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 11.12.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 151/1001/69/159

Anbieter

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Rechtliche Angaben