Tolles Ein - Zweifamilienhaus in Traumlage und mit Traumblick in der Sächsischen Schweiz !!!

# Objektbeschreibung

Idyllisches Ein- Zweifamilienhaus sanierungsbedürftig aber teilsaniert in der von Felsen und Wäldern umgebenen Stadt Bad Schandau OT. Porschdorf in der Sächsischen Schweiz!

Das teilunterkellerte Wohnhaus welches 1900 errichtet wurde, besitzt im Keller eine Heizungsanlage mit Kombiheizung. Diese ist geeignet für Holz und Öl als Brennstoff und kann damit kosten einsparen. In einem Kellerraum stehen die doppelwandigen Öltanks, ein älteres Duschbad und ebenso der Ausgang zum Garten. Des Weiteren gibt es einen direkten Zugang zur angebauten Garage, welche mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, ein Wannenbad, ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse (auf dem Garagendach) und einem tollen Ausblick. Ebenfalls sind noch 2 ordentlich große Räume. Im Obergeschoss haben wir ein schönes Bad mit Wanne und Dusche, einen sehr großen Raum sowie ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Im großen Dachboden hat man noch eine Ausbaureserve von ca. 33 qm. Das Grundstück ist zweigeteilt, einmal ca. 750 qm ebene Fläche wo das Haus, die Garage, die Terrasse und 3 Schuppen sich befinden. Und zusätzlich gibt es eine ca. 540 qm große, teils steile Hanglage, Grünfläche Im Haus wurden 1995 Kunstofffenster eingebaut und zwischen 1998-1999 die Heizung modernisiert. Ebenso sind die Bäder im EG und OG, inklusive aller Leitungen, erneuert, die Elektrik und die Küche sowie einige der Türen erneuert. Das Haus ist auch sofort bezugsfähig! Energieausweis wir bis zur Besichtigung erstellt.

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Kauf

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 157 m² Grundstücksfläche: ca. 1290 m² Kellerfläche: ca. 40 m² Sonstige Fläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung

Porschdorf ist ein Ortsteil von Bad Schandau und ist nicht weit von Waltersdorf entfernt und auch nach Rathen sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Der Ort befindet sich inmitten der fantastischen und einzigartigen Fels- und Tallandschaften im Nationalpark Sächsische Schweiz im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt ca. 40 km süd- östlich von Dresden und ca. 10 km von der Kreisstadt Pirna. Porschdorf besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bautzen- Bad Schandau und ein gut angeschlossene Buslinie. Im Ort gibt es 2 Gaststätten und im nahe gelegen Rathmansdorf eine Kita. Die nächste Schule ist in Bad Schandau.

# Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten, damit Ihre Anfrage kurzfristig und sachgerecht bearbeitet werden kann ist es notwendig das Sie eine Telefonnummer angeben. Weiter tolle und preiswerte Objekte unter www.kk-vermietungsservice.de. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Anbieter-Objekt-ID: 1001020255